Продажа 2-комнатной квартиры, 74 м²

Видовая евро-3 (74 м?) на 13 этаже в ЖК «Союз» | Панорама на ВДНХ | Ключи в 2026 году!

Продается просторная видовая квартира формата «евро-3» площадью 74 кв. м на 13 этаже 23-этажного монолитного дома премиум-класса в квартале здоровой жизни «СОЮЗ».

Квартира без отделки, что дает вам полную свободу в создании дизайн-проекта под свой вкус. Высокие потолки и панорамное остекление обеспечат максимальную инсоляцию и ощущение воздуха.

О КВАРТИРЕ:

• Планировка: Просторная кухня-гостиная (22, 5 м?), 2 изолированные спальни, 2 гардеробные и 2 санузла.

• Балконы: 2 балкона, с которых открывается великолепный вид на ВДНХ и Останкинскую башню.

• Ориентация: Юго-запад (много света днем и красивые закаты).

• Потолки: 3, 10 метра (создают ощущение настоящего простора и премиального комфорта).

О ДОМЕ:

• Презентабельная входная группа с круглосуточным дежурством консьержа.

• Современные скоростные лифты с пониженным уровнем шума, спускающиеся напрямую в подземный паркинг.

• На первом этаже расположена стильная лаунж-зона для отдыха и встреч.

• Бесключевой доступ в подъезд и на территорию по Bluetooth-метке (только для жильцов).

ДВОР И БЕЗОПАСНОСТЬ:

• Полностью закрытая и благоустроенная территория без машин.

• Въезд оборудован шлагбаумами, периметр под круглосуточным видеонаблюдением.

• Современные детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и общения, изолированные от городского трафика. За порядок отвечает ответственная управляющая компания.

ИНФРАСТРУКТУРА ЗДОРОВЬЯ И СПОРТА (Уникальное преимущество ЖК):

На базе исторического стадиона «Искра» создан уникальный формат жилого пространства:

• Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, ледовой ареной, площадками для падела, тенниса и баскетбола.

• Инновация: Первый в Москве центр ресурсного состояния (хаб нутрициологии и аллергологии, школа медитации, лаборатория сна).

• Коммерческая инфраструктура: рестораны, кофейни, аптеки, салон красоты, супермаркет.

• Досуговые зоны: детская игровая, комната для индивидуальных занятий спортом, подростковый клуб с видеоиграми и медиа-комната с кинозалом.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:

Северо-Восточный административный округ, сформированная городская среда в окружении масштабных зеленых зон.

• Метро: 7 минут пешком до м. «Ботанический сад» и МЦК «Ботанический сад».

• Авто: 10 минут до ТТК, 12 минут до Садового кольца.

• Природа и прогулки в шаговой доступности: ВДНХ, Главный Ботанический сад, Парк Хуамин, «Сад будущего», Леоновская роща, Свибловские пруды, нац. парк «Лосиный остров», парки «Яуза», «Акведук», «Космопарк», территория ВГИК и Киностудии им. Горького, музей-усадьба «Останкино».

• Шопинг и сервис: ТРК «Европолис», гипермаркет Metro, поликлиники и лучшие учебные заведения района.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

• Продажа по переуступке прав.

• Выдача ключей: до 4 квартала 2026 года (дом высокой степени готовности!).

• Юридическая чистота, полный пакет документов, оперативный выход на сделку.

• Возможна ипотека.