- Цена 35 000 000 руб.
- 630 631 руб./м²
Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.
Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ
НаписатьСообщение отправленно
Продажа 2-комнатной квартиры, 55.5 м²
Москва, м. Киевская, Ломоносовский проспект, улица Пырьева, 4к2
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 24 июля 2026 г.
- Обновлено 24 июля 2026 г.
Детали
Цена
35 000 000 руб.
Цена за м²
630 631
руб./м²
Этаж
10 из 14
Комнат
2
Общая площадь
56 м²
Метро
м. Киевская до 15 минут пешком
м. Ломоносовский проспект до 10 минут транспортом
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
4К2
Метро
Киевская (ФЛ),
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Ломоносовский проспект
до 10 минут транспортом
Показать маршрут
Id 65975. 2-комнатная квартира с панорамной лоджией в кирпичном доме рядом с МГУ и Мосфильмом
В продаже уютная 2-комнатная квартира 55, 5 м? с удобной изолированной планировкой, свежим евроремонтом и просторной открытой лоджией в кирпичном доме индивидуального проекта для сотрудников киностудии Мосфильм.
Дом расположен в престижной и зеленой локации района Мосфильма, рядом с МГУ, Воробьевыми горами, Долиной реки Сетунь и набережной Москвы-реки. Пешком до МЦД Поклонная 15 минут, до метро Киевская - 9 минут на транспорте, остановка рядом с домом.
Рядом с домом вся необходимая инфраструктура: сетевые магазины, школы, детские сады.
Квартира находится на высоком 10 этаже 14-этажного дома. Окна и лоджия выходят в тихий двор, открывается приятный панорамный вид в сторону корпуса МГУ.
Очень широкие и высокие окна в обеих комнатах, ширина дверного проема на лоджию - метр.
Планировка:
— общая площадь: 55, 5 м?
— жилая площадь: 32, 1 м?
— комнаты: 20 м? и 12, 1 м?
— кухня: 8, 7 м?
— высота потолков: 2, 7 м
— совмещенный санузел
— просторная открытая лоджия шириной 1, 4 м
— изолированная планировка
Главное преимущество квартиры - грамотное зонирование. Кухня расположена в центральной части квартиры, благодаря чему гостиная и приватная зона отделены друг от друга. Спальня и ванная комната находятся отдельно от гостиной, что делает планировку особенно удобной для жизни. В зоне гостиной есть также гардеробная с большим количеством мест для хранения.
Квартира светлая, аккуратная, тихая, с новым евроремонтом. Можно заехать сразу после сделки без дополнительных вложений в базовую отделку.
Дом кирпичный, теплый, с хорошей шумоизоляцией, построен в 1973 году.
Юридическая информация:
— свободная продажа
— один взрослый собственник
— более 3 лет в собственности
— полная стоимость в договоре
— ипотека возможна
— документы готовы к сделке
Звоните! С удовольствием отвечу на вопросы и организую оперативный просмотр.
Ипотека
Информация о доме улица Пырьева, 4к2
Номер дома
4К2
Расстояние до метро
1309
Этажность
14
Этажность минимальная
14
Подземные этажи
2
Год постройки
1973
Количество квартир
155
Количество подъездов
3
Наличие мусоропровода
есть
Дата последнего обследования
23.01.2007
Уникальный № статкарточки БТИ
21310
Процент износа
27 %
Год установки процента износа
1994
Количество ванных комнат
155
Общая площадь с ваннами
9478 м²
Жилая площадь с ваннами
5514 м²
Количество газовых плит
156
Количество мусоропроводов
3
Пассажирский лифт
3
Грузовой лифт
3
Общая площадь (полезная)
11227 м²
Жилая площадь
5514 м²
Площадь лоджий
580 м²
Нежилая площадь
1749 м²
Площадь общая нежилых цокольных этажей
565 м²
Всего помещений жилых
155
Всего комнат жилых
337
Количество 1-комнатных квартир
26
Общая площадь 1-комнатных квартир
1040 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
496 м²
Количество 2-комнатных квартир
77
Общая площадь 2-комнатных квартир
4187 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
2432 м²
Количество 3-комнатных квартир
51
Общая площадь 3-комнатных квартир
4111 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
2481 м²
Количество 4-комнатных квартир
1
Общая площадь 4-комнатных квартир
140 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
105 м²
Всего в квартирах комнат
337
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Спецпредложения от застройщиков в июле
Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности