• Цена 19 500 000 руб.
  • 547 753 руб./м²

Портал Эстейт

Бурхович Иван
  • Опубликовано 11 августа 2026 г.
  • Обновлено 11 августа 2026 г.

Детали

Цена
19 500 000 руб.
Цена за м²
547 753 руб./м²
Ипотека
Этаж
1 из 16
Комнат
1
Общая площадь
36 м²
Жилая площадь
19 м²
Площадь кухни
8.2 м²
Метро
м. Калужская м.  до 20 минут
Санузел
смежный
Вид из окна
двор

Расположение

Регион
Здание
40К3
Метро

Номер объекта: 550713. Однокомнатная квартира 35, 6 м? с кухней 8, 2 м? на первом этаже шестнадцатиэтажного дома – ваш шанс жить в центре событий, не переплачивая за лишние метры! Это редкое предложение на вторичном рынке, где цена и качество встретились в идеальной пропорции, чтобы вы наконец-то решили свой жилищный вопрос. Здесь уже выполнен стандартный ремонт, поэтому вы можете сразу планировать переезд или заняться дизайном без лишней головной боли, ведь чистовое покрытие пола и выровненные стены — отличная база для ваших идей.

Этот вариант создан для тех, кто ценит комфорт и удобство в повседневной жизни, а также для смелых инвесторов, желающих выгодно вложить капитал. Отдельное внимание стоит уделить локации: рядом с домом находятся два дошкольных учреждения, включая частный детский сад Smile Fish, а также детские городские поликлиники №10 и №81. Для взрослых членов семьи в шаговой доступности работает Диагностический клинический центр №1, что делает этот дом настоящей находкой для родителей с детьми и людей старшего поколения.

Продуманная инфраструктура района порадует даже самых требовательных жителей: государственный парк «Усадьба Воронцово» станет вашей зоной отдыха, а «Маленький театр» — центром культурного досуга для всей семьи. Для решения бытовых вопросов предусмотрено все необходимое: супермаркет «Пятёрочка» находится всего в 100 метрах от подъезда, а крупный торгово-развлекательный центр «Рио» предлагает бесконечные возможности для шопинга и развлечений. Кстати, для заказа товаров на дом удобно использовать сервис «Комплект-Хаус» — интернет-магазин, который доставит покупки прямо к вашей двери.

Квартира станет отличным вариантом для молодых людей, которые хотят получить независимость, и для студентов, ценящих время и удобство расположения. Если вы ищете жилье для родителей или пожилых родственников, то первый этаж — это гарантия доступности и безопасности, без лифтов и высоких лестниц. Планировка просторная и функциональная, а большая кухня позволяет собираться шумной компанией или устраивать уютные семейные вечера. Учитывая близость социальных объектов, эта квартира идеально подходит для семей с детьми, которые смогут самостоятельно добираться до школы или садика.

Финансовые вопросы решаются максимально гибко: подходит ипотека с господдержкой, а также использование материнского капитала для приобретения этой недвижимости. Инвестиционная привлекательность объекта подтверждается высоким спросом на аренду в этом районе, что обеспечит стабильный пассивный доход. Не упустите возможность стать обладателем комфортного жилья в районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Сделайте первый шаг к своему новому дому уже сегодня, ведь такие предложения на рынке долго не задерживаются!

Ипотека

Стоимость квартиры
Срок кредита
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
123 000
Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Новаторов ул, 40к3
Номер дома
40К3
Расстояние до метро
1325
Тип строения
панельный
Этажность
16
Этажность минимальная
16
Подземные этажи
1
Год постройки
1980
Количество квартир
126
Почтовый индекс
119421
Количество подъездов
1
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
280
Дата последнего обследования
03.10.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
16270
Процент износа
15 %
Год установки процента износа
1995
Количество ванных комнат
128
Общая площадь с ваннами
5817 м²
Жилая площадь с ваннами
3374 м²
Количество электроплит
126
Количество мусоропроводов
1
Пассажирский лифт
1
Грузовой лифт
1
Общая площадь (полезная)
5850 м²
Жилая площадь
3374 м²
Площадь лоджий
190 м²
Нежилая площадь
33 м²
Всего помещений жилых
126
Всего комнат жилых
207
Количество 1-комнатных квартир
64
Общая площадь 1-комнатных квартир
2307 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
1246 м²
Количество 2-комнатных квартир
46
Общая площадь 2-комнатных квартир
2411 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1431 м²
Количество 3-комнатных квартир
15
Общая площадь 3-комнатных квартир
982 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
608 м²
Количество многокомнатных квартир
1
Общая площадь многокомнатных квартир
117 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
89 м²
Всего в квартирах комнат
207
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше

Спецпредложения от застройщиков в августе

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.