Продажа 2-комнатной квартиры, 80.7 м²

Москва, м. Лужники, Спортивная, Фрунзенская, Комсомольский пр-кт., дом 47
  • Цена 65 000 000 руб.
  • 805 452 руб./м²

Монолит Столица

Глотова Татьяна
  • Опубликовано 29 сентября 2026 г.
  • Обновлено 29 сентября 2026 г.

Детали

Цена
65 000 000 руб.
Цена за м²
805 452 руб./м²
Ипотека
Этаж
7 из 8
Комнат
2
Общая площадь
81 м²
Жилая площадь
40 м²
Площадь кухни
10 м²
Метро
м. Лужники до 10 минут пешком м. Спортивная м. Фрунзенская до 15 минут
Балкон/лоджия
2 балкона и более
Газ
нет
Мебель
есть
Вид из окна
двор

Расположение

Светлая квартира в Хамовниках на Комсомольском проспекте!

Все окна выходят в ухоженный зелёный двор — уединение и приватность в одном из самых престижных районов столицы.

О квартире:

Качественный ремонт с использованием натуральных, дорогих материалов: пол - дубовый парке, двери массив дуба. Меблирована. Некоторая мебель может остаться по договоренности. Светлая, уютная атмосфера на протяжении всего дняДва балкона

Дом прошёл капитальный ремонт, находится в безупречном состоянии.

О доме;

Дом кирпичный, построен по индивидуальному проекту

Потолки 3 метра — объём воздуха и света, недоступный современным новостройкамОкна увеличенного формата — максимум естественного освещения в течение всего дняТолстые кирпичные стены и железобетонные перекрытия — полная тишина между квартирамиЗакрытая территорияБезупречный круг соседей

Локация и окружение;

Хамовники — самый престижный жилой кластер центра Москвы.

10 минут пешком до метро «Фрунзенская» и «Спортивная»Быстрый выезд на Садовое кольцо и ТТКУдобный выезд из города по набережнымВ 5 минутах — Фрунзенская набережная и Нескучный садПешие прогулки до Парка Горького и Воробьёвых гор

Инфраструктура премиум-класса

Гастрономия и светская жизнь (10–15 минут пешком): Lora · Hibiki · La Scarpetta · Фреско · Усачёвский рынок · квартал Красная Роза

Спорт и отдых (5 минут на машине): Большая спортивная арена «Лужники» — главный стадион России, круглогодичный каток, музыкальные фестивали, воркаут-зоны, теннисные корты, спортивные секции, аквакомплекс · Усачёвские бани · открытый бассейн «Чайка» · премиальные фитнес-клубы

Медицина: Медицинский городок Первого МГМУ им. И. М. Сеченова · лучшие частные клиники столицы

Образование: Частные школы «Новый взгляд» и «Золотое сечение»; гимназии и государственные школы с вековой репутацией; РНИМУ им. Н. И. Пирогова; · Первый МГМУ им. И. М. Сеченова

Условия сделки

Прямая продажаБез обремененийОперативный показПодходит под ипотекуДва собственника, в одной семье с 2012 года

Арт. 145385570

Ипотека

Стоимость квартиры
Срок кредита
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
123 000
Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Комсомольский пр-кт., дом 47
Номер дома
47
Расстояние до метро
689
Тип строения
кирпичный
Этажность
8
Этажность минимальная
8
Подземные этажи
1
Год постройки
1958
Количество квартир
62
Почтовый индекс
119270
Количество подъездов
2
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
300
Дата последнего обследования
21.08.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
10715
Процент износа
35 %
Год установки процента износа
2000
Количество ванных комнат
62
Общая площадь с ваннами
4135 м²
Жилая площадь с ваннами
2705 м²
Количество газовых плит
62
Количество мусоропроводов
2
Пассажирский лифт
2
Общая площадь (полезная)
4773 м²
Жилая площадь
2705 м²
Площадь балконов
27 м²
Нежилая площадь
638 м²
Площадь общая нежилых подвалов
521 м²
Всего помещений жилых
62
Всего комнат жилых
157
Количество 2-комнатных квартир
30
Общая площадь 2-комнатных квартир
1635 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1028 м²
Количество 3-комнатных квартир
31
Общая площадь 3-комнатных квартир
2423 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
1625 м²
Количество 4-комнатных квартир
1
Общая площадь 4-комнатных квартир
77 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
52 м²
Всего в квартирах комнат
157
Показать больше

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.