Продажа 2-комнатной квартиры, 63.5 м²

Id 68245. ЖК ALIA | 63, 5 м? | прямой вид на воду

Продаётся просторная 2-комнатная квартира площадью 63, 5 м? в третьей очереди жилого района бизнес-класса ALIA от девелопера ASTERUS.

О КВАРТИРЕ

Одно из главных преимуществ квартиры — прямой панорамный вид на воду. Угловая планировка и угловое остекление дают большое количество естественного света и широкий обзор.

— площадь — 63, 5 м?

— высота потолков — 3, 15 м

— просторная кухня-гостиная

— 2 изолированные комнаты

— мастер-спальня с собственным санузлом

— отдельный гостевой санузел

— лоджия

— угловое остекление

— прямой вид на воду

— квартира без отделки

Планировка функциональная, практически без бесполезных площадей, с удобным разделением общей и приватной зон.

О ДОМЕ

Квартира находится в третьей очереди ALIA. Новые корпуса введены в эксплуатацию в апреле 2026 года.

Всего 5 квартир на этаже.

В доме предусмотрены дизайнерские лобби с зонами ожидания и коворкинга, консьерж-сервис, колясочные, закрытый благоустроенный двор и подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте непосредственно из дома.

Для жителей также предусмотрены две общие открытые террасы.

ЖК ALIA И НАБЕРЕЖНАЯ

ALIA — масштабный жилой район бизнес-класса от ASTERUS, развивающийся на территории бывшего Тушинского аэродрома, между Москвой-рекой и Сходней.

Одним из ключевых элементов проекта станет благоустроенная набережная протяжённостью около 3 км.

По концепции девелопера на территории набережной предусмотрены:

— прогулочные и видовые маршруты вдоль воды

— беговые и велосипедные дорожки

— детские и спортивные площадки

— смотровые площадки и лаунж-зоны

— пространства для отдыха и работы на открытом воздухе

— пляжные зоны

— удобные спуски к воде и небольшие пирсы

— экотропы и масштабное озеленение

В рамках благоустройства прибрежной территории планируется сохранить более 2 300 деревьев и регенерировать около 7 га природной зоны. Набережная должна стать полноценным продолжением жилого района и одной из его основных рекреационных зон.

ИНФРАСТРУКТУРА

Концепция ALIA построена по принципу «15-минутного города»: основные сценарии жизни — спорт, образование, отдых, работа и повседневные сервисы — сосредоточены внутри района.

В проекте предусмотрены собственный Центральный парк площадью около 8 000 м?, школы и детские сады. Уже работает крупный спортивный комплекс «Чкалов Арена» с десятками спортивных направлений.

На первых этажах домов размещается коммерческая инфраструктура: кафе, рестораны, магазины и сервисы повседневного спроса.

ЛОКАЦИЯ

Район расположен в Покровском-Стрешневе, в окружении Москвы-реки, Строгинской поймы и крупных зелёных территорий.

До станций метро «Спартак» и «Тушинская» — около 8 минут, удобные выезды на Волоколамское шоссе и Северо-Западную хорду.

При этом локация сочетает городскую инфраструктуру с большим количеством воды, парков, прогулочных и спортивных маршрутов.

ДОКУМЕНТЫ

Чистая и понятная ситуация по документам.

Быстрый выход на сделку.

Звоните — организуем просмотр, подробно расскажем о квартире, доме и развитии территории ALIA.