ЖК Клубный дом Noble (Нобл)

Что строят

Клубный дом Noble (Нобл) — новый корпус в составе ЖК Filicity, который позиционируется как отдельный объект. Это 11-этажное здание на 39 квартир премиум-класса. Завершение строительства намечено на IV квартал 2023 года.

Кто строит

Проект Noble реализует компания MR Group. По состоянию на середину 2022 года, в портфеле MR Group числится около 50 готовых объектов общей площадью свыше 7 млн м². Жилые и коммерческие комплексы построены в Москве, Московской области и Сочи. Среди крупнейших объектов девелопера:

• - ЖК City Bay;
• - ЖК Метрополия;
• - ЖК Фили Сити;
• - ЖК D1;
• - ЖК Селигер Сити и другие.

Архитектура

Авторство архитектурной концепции нового корпуса принадлежит бюро ADM. Для статусного клубного дома продуман элегантный современный экстерьер без излишней вычурности и пафосности. Фасады цвета слоновой кости украсит орнаментальная композиция, выделяющая Noble среди остальных зданий комплекса Фили Сити. Дом будет выглядеть основательно и надежно. Легкости и воздушности конструкции добавит панорамное остекление, балконы так же будут иметь стеклянное ограждение.

В тон внешнему облику респектабельными станут и интерьеры лобби, для которых известным мастером Лейлой Улуханли разработан авторский дизайн-проект. Двусветное пространство будет заполнено светом и воздухом. В отделке используют натуральные материалы нежно-молочного и кофейного цветов — мрамор, декоративную штукатурку, дерево, крафтовые детали из латуни. Так же стены украсят арт-изображения. В лобби спроектированы стойка для консьержа, меблированные лаунж-зона и зона ожидания для гостей, колясочные помещения, гостевые санузлы, лапомойки для четвероногих питомцев. Под зданием разместятся келлеры для хранения сезонных вещей и двухуровневый паркинг на 275 машиномест (не считая мест для мотоциклов), соединенный туннелем с общим паркингом комплекса Фили Сити. Здесь так же найдется место для хранения велосипедов, можно будет заряжать электромобили, подкачивать шины.

Строительство

При возведении клубного дома Нобл застройщик использует монолитно-кирпичную технологию. Утепленные фасады будут отделаны бельгийским кирпичом ручной формовки Vandersanden Lima белого цвета. Особое внимание при строительстве уделяется применению ультрасовременных инженерных решений. Так, комплекс будет оснащен системами приточной воздушной вентиляции с функциями фильтрации воздуха; централизованным кондиционированием на основе сплит-системы на технологии VRV; автоматизации и диспетчеризации всех коммуникаций; круглосуточного видеонаблюдения на всей территории; противопожарной сигнализации, защиты и пожаротушения; видеосвязи с консьержем; усиления сотовой связи и free wi-fi на всей территории. Контроль доступа в здание обеспечит продвинутая система с входом в подъезд по отпечатку пальца и Face ID и въездом в паркинг по считывателю госномера. На любой уровень дома резидентов доставят малошумные скоростные лифты Shindler.

Где строят

Дом Noble расположен на Багратионовском проспекте в районе Филевского парка ЗАО Москвы.

Инфраструктура

Двор клубного дома Нобл интегрирован в общую придомовую территорию ЖК Фили Сити. Это настоящий "город в городе", проект которого создали в Buromoscow. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха: собственный прогулочный бульвар для неспешных променадов, центральная площадь с фонтаном и летними верандами, аллеи, скверы и уютные уголки для приватного отдыха с ландшафтным дизайном от бюро ADM; спортивные зоны от компании Playground с возможностью позаниматься воркаутом на уличных тренажерах, поиграть в баскетбол и пинг-понг, попрыгать на батуте, побегать и покататься на велосипеде на специальных маршрутах или просто пройтись по тропе здоровья; детские площадки для разных возрастов с наполнением от производителей Richter и Kompan. Кроме того, в квартале Фили Сити есть множество объектов стрит-ритейла, кафе и ресторанов, салонов красоты, других сервисных заведений. Наконец, жители Noble смогут пользоваться развитой инфраструктурой окрестностей, к их услугам:

• - три частных детских сада;
• - три школы и гимназия;
• - детская и взрослая поликлиники;
• - фитнес-клубы и школа плавания;
• - центр красоты и здоровья;
• - кафе и рестораны;
• - продуктовые магазины и супермаркеты;
• - торговый центр.

Окружение и экологическая обстановка

Вокруг ЖК Фили Сити и клубного дома Noble раскинулись Парк Победы и Филёвский парк, до каждого из которых можно дойти пешком за 10-15 минут. Так же рядом набережная Москвы-реки. Эти факторы благоприятно сказываются на экологии района. Тем не менее, у локации новостройки есть и негативные характеристики. Прежде всего, это окруженность автомагистралями — источниками шума и загазованности атмосферы. Кроме того, в двухстах метрах от дома проходят ветка железной дороги, а значит, жителей могут беспокоить регулярно проходящие по ней поезда. Впрочем, Нобл расположен в глубине квартала, и благодаря этому защищен лучше других корпусов.

Как добраться

Пешком до клубного дома можно дойти за пять минут от станции метро Фили, за семь минут от Кунцевской. Автомобилисты по прилегающим улицам за пару минут могут выехать на Багратионовский проезд. От него до Кутузовского проспекта около 1,5 км и столько же до ТТК. До центра Москвы можно доехать за 30-40 минут без пробок.

Что продают

Покупателям жилья в доме Noble предлагаются варианты 2-3-комнатных планировок с высотой потолков от 3,5 до 3,9 м и площадью от 75,7 до 128 м². На последних этажах можно приобрести двухуровневые пентхаусы. В каждой квартире будет выполнена дизайнерская финишная отделка от бюро Олега Клодта в одном из трех стилей на выбор – Piano, Calando, Tempo.

Как купить

Квартиры в ЖК Нобл продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.