Где в Новой Москве можно справлять новоселье уже в этом году?

Где в Новой Москве можно справлять новоселье  уже в этом году?

В общей сложности на территории Новой Москвы в настоящий момент строится около 30 млн кв. м жилья. При этом за текущий год планируется сдать в эксплуатацию около 1 млн кв. м, то есть около 3% от общего числа всех площадей. Если темпы строительства сохранятся, то территории застроят за тридцать лет. К такому выводу пришли эксперты компании Est-a-Tet.

В общей сложности на территории Новой Москвы в настоящий момент строится около 30 млн кв. м жилья. При этом за текущий год планируется сдать в эксплуатацию около 1 млн кв. м, то есть около 3% от общего числа всех площадей. Если темпы строительства сохранятся, то территории застроят за тридцать лет. К такому выводу пришли эксперты компании Est-a-Tet.

«Речь идет о достаточно серьезных объемах строительства, причем большая часть проектов находится на средней стадии реализации, некоторые будут сданы уже в этом году. В основном это проекты, которые были начаты год или два назад, т.е. до закрепления за новомосковскими территориями юридического статуса столицы», — объясняет Генеральный директор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма. В числе проектов, которые планируется завершить в 2013 году, эксперт называет ЖК «Бутовские аллеи», ЖК «Новое Бутово», ЖК «Прима-Парк», часть проектов в Щербинке, Московском, Кокошкино и Ватутинках. При этом, по его словам, реализация всех заявленных проектов потребует серьезных затрат со стороны городских властей на прокладку коммуникаций, несмотря на то, что большая часть комплексов строится на расстоянии не более 20 км от МКАД. В настоящий момент московские власти разрабатывают генплан развития присоединенных к столице территорий, его подготовка должна завершиться к началу 2014 года.

«В настоящий момент заявлено проектов на 30 млн кв. м недвижимости, из которых какая-то часть строится, часть проектов будет сдаваться в этом году, что-то только запланировано. Окончательная застройка присоединенных к столице территорий возможна только в долгосрочной перспективе, однако мы ожидаем увеличения объемов строительства после принятия генплана», — говорит Кайдо Каарма. По его словам, в лучшие годы в Москве строилось около 5-6 млн кв. м в год, в 2012 году сдано только 2,5 млн. В этом году будет сдано не более 1,5 млн. кв. м. — за счет смены правительства и пересмотра инвестконтрактов в 2011-2012 году вышло не так много проектов, и результаты этого года в старых границах столицы будут провальными. Положение спасут новые территории — дополнительный 1 млн. кв. м. сохранит темпы развития столичного стройкомплекса на прежнем уровне.

Проекты в Новой Москве, которые могут быть сданы в 2013 году

Адрес

ГК

Корпуса

Диапазон площадей, кв.м

Диапазон цен, руб/кв.м

Диапазон стоимости, руб

Девелопер

мкр. «Бутовские аллеи»

г. Москва, Южное Бутово,

1 кв. 2014

33 — 43,2

88 000 -

98 000

3 168 000 -

4 233 600

Est-a-Tet

47,5 — 50,5

88 000 -

96 000

4 408 800 -

4 848 000

72,9 — 73,5

87 000 -

96 000

6 352 300 -

7 056 000

ЖК «Магистр»

Ленинский р-н, п. Коммунарка

4 кв. 2012

39 — 40

106 000 — 106 500

4 134 000 — 4 260 000

«Проминдустрия АГ»

62 — 64

104 800 — 106 250

6 497 600 — 6 800 000

ЖК «Дом в Коммунарке»

Ленинский р-н, пос. Коммунарка, корп. 4,7

3-4 кв. 2013

44,2 — 56,25

90 614 — 108 118

4 200 000 — 7 900 000

МИЦ

58,73 — 91,39

85 297 — 105 736

5 500 000 —

8 240 000

82,41 — 99,92

100 021 — 131 052

9 100 000 —

10 800 000

ЖК «Дом в Коммунарке»

Ленинский р-н, пос. Коммунарка, корп. 11

3 кв. 2015

45,55 — 54,53

69 850 — 87 850

3 181 667 —

4 572 340

МИЦ

63,66 — 73,77

79 850 — 81 850

4 981 923 —

5 890 534

112,67 — 114,96

79 850

8 720 578 —

9 179 556

Квартал А-101

Ленинский р-н, п. Коммунарка, 3 очередь. Корп. 12,16,17

4 кв. 2012 —

4 кв. 2013

40,6 — 50,8

93 596 — 106 000

3 800 000 — 5 080 000

«Авгур-Эстейт»

58,3 — 63

92 000 — 100 319

5 685 600 — 6 290 000

75,9 — 88,4

99 744 — 110 000

7 590 000 — 8 840 000

99,3

110 000

10 923 000

ЖК «Москва А-101»

Ленинский р-н, п. Коммунарка, корп. 1,2,3,4,5,6

1 кв. 2014

38,1 — 56,6

81 000 — 91 500

3 086 100 — 4 697 800

«Авгур-Эстейт»

54,2 — 82,3

73 508 — 114 856

4 162 560 — 6 627 200

74,1 — 103,2

69 190 — 80 000

5 631 600 — 8 256 000

ЖК «Эдальго»

Ленинский р-н, пос. Коммунарка, корп. 6,7

3 кв. 2012 — 4 кв. 2013

29 — 39,6

93 000 — 130 000

2 697 000 — 4 472 000

КРОСТ

33,7

95 000 — 130 000

3 201 500 — 6 400 000

ЖК «Garden Park Эдальго»

Ленинский р-н, пос. Коммунарка, корп. 5,11,12,13,14,16,17

2 кв. 2013

26,4 — 35,8

93 000 — 115 000

2 904 000 — 3 938 000

КРОСТ

32,3 — 46,3

93 000 — 112 000

3 571 200 — 5 093 000

45,4 — 65,7

93 000 — 112 000

4 222 200 — 6 238 400

ЖК «Дубровка»,

Ленинский р-н, п. Сосенки, 1,2,3,4,5,6

4 кв. 2012 — 1 кв. 2014

48,68 — 83,8

106 533 — 137 153

6 123 944 — 10 204 590

ООО «Строительный Альянс»

92,1 — 111

98 600 — 147 877

9 928 034 — 24 780 899

123,45 — 175,8

103 133 — 149 849

13 347 561 — 29 212 903

179,38 — 185

106 533 — 129 472

19 109 949 — 23 952 320

ЖК «Николин-Парк»,

Ленинский р-н,

п. Николо-Хованское, корп. 5,6,7,8,9

4 кв. 2014

31 — 86

78 000 — 117 647

2 700 000 — 9 500 000

ООО «Источник»

52 — 130

76 471 — 116 129

4 300 000 — 13 700 000

71 — 128

76 543 — 116 438

6 200 000 — 13 500 000

103 — 135

105 185 — 120 000

11 900 000 — 14 400 000

ЖК «Новое Бутово»,

Ленинский р-н., с.п. Воскресенское, д. Язово (1,2,3,4 корп.)

3 кв. 2013 — 2 кв. 2014

38 — 43

93 500 — 100 000

3 700 000 —

4 000 000

«МД Групп»

58 — 64

80 645 —

88 330

4 900 000 —

5 500 000

74 — 77

84 460 —

88 300

6 250 000 —

6 800 000

ЖК «Бутово Парк 2»,

Ленинский р-н, д. Дрожжино

4 кв. 2013

31 — 58,2

71 000 — 87 000

2 681 500 — 4 132 200

«МОРТОН»

51,7 — 69,14

63 000 — 80 500

3 748 250 — 4 786 700

71,7 — 106,26

61 000 — 79 500

4 925 580 — 7 101 864

ЖК «Прима-Парк»

г. Щербинка (новая Москва), мкрн. Прима Парк,

2 кв. 2013

35 — 40,5

77 300 — 85 000

3 000 000 — 3 200 000

«Ренова-СтройГруп»

50,6 — 58,5

65 200 — 75 500

3 600 000 — 4 200 000

68,9 — 71,7

63 500 — 69 500

4 400 000 — 5 000 000

113

60 000

6 800 000

ЖК «Новые Ватутинки»,

Ленинский р-н, корп. 8,9,10

4 кв. 2013

34,8 — 37

89 551 — 90 162

3 116 390 — 3 336 000

ООО «Инвесттраст»

54,4

80 500

4 379 200

Подпишитесь на нас в Telegram, чтобы быть в курсе всех новостей рынка недвижимости
Подписаться

Выбираете новостройку?

Воспользуйтесь нашим онлайн-поиском, чтобы найти лучший вариант

Подобрать недвижимость

Другие материалы

Спецпредложения от застройщиков в марте

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности