В общей сложности на территории Новой Москвы в настоящий момент строится около 30 млн кв. м жилья. При этом за текущий год планируется сдать в эксплуатацию около 1 млн кв. м, то есть около 3% от общего числа всех площадей. Если темпы строительства сохранятся, то территории застроят за тридцать лет. К такому выводу пришли эксперты компании Est-a-Tet.
В общей сложности на территории Новой Москвы в настоящий момент строится около 30 млн кв. м жилья. При этом за текущий год планируется сдать в эксплуатацию около 1 млн кв. м, то есть около 3% от общего числа всех площадей. Если темпы строительства сохранятся, то территории застроят за тридцать лет. К такому выводу пришли эксперты компании Est-a-Tet.
«Речь идет о достаточно серьезных объемах строительства, причем большая часть проектов находится на средней стадии реализации, некоторые будут сданы уже в этом году. В основном это проекты, которые были начаты год или два назад, т.е. до закрепления за новомосковскими территориями юридического статуса столицы», — объясняет Генеральный директор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма. В числе проектов, которые планируется завершить в 2013 году, эксперт называет ЖК «Бутовские аллеи», ЖК «Новое Бутово», ЖК «Прима-Парк», часть проектов в Щербинке, Московском, Кокошкино и Ватутинках. При этом, по его словам, реализация всех заявленных проектов потребует серьезных затрат со стороны городских властей на прокладку коммуникаций, несмотря на то, что большая часть комплексов строится на расстоянии не более 20 км от МКАД. В настоящий момент московские власти разрабатывают генплан развития присоединенных к столице территорий, его подготовка должна завершиться к началу 2014 года.
«В настоящий момент заявлено проектов на 30 млн кв. м недвижимости, из которых какая-то часть строится, часть проектов будет сдаваться в этом году, что-то только запланировано. Окончательная застройка присоединенных к столице территорий возможна только в долгосрочной перспективе, однако мы ожидаем увеличения объемов строительства после принятия генплана», — говорит Кайдо Каарма. По его словам, в лучшие годы в Москве строилось около
Проекты в Новой Москве, которые могут быть сданы в 2013 году
Адрес |
ГК |
Корпуса |
Диапазон площадей, кв.м |
Диапазон цен, руб/кв.м |
Диапазон стоимости, руб |
Девелопер |
---|---|---|---|---|---|---|
мкр. «Бутовские аллеи» г. Москва, Южное Бутово, |
1 кв. 2014 |
1К |
33 — 43,2 |
88 000 - 98 000 |
3 168 000 - 4 233 600 |
Est-a-Tet |
|
2К |
47,5 — 50,5 |
88 000 - 96 000 |
4 408 800 - 4 848 000 |
||
|
3К |
72,9 — 73,5 |
87 000 - 96 000 |
6 352 300 - 7 056 000 |
||
Ленинский р-н, п. Коммунарка |
4 кв. 2012 |
1К |
39 — 40 |
106 000 — 106 500 |
4 134 000 — 4 260 000 |
«Проминдустрия АГ» |
|
2К |
62 — 64 |
104 800 — 106 250 |
6 497 600 — 6 800 000 |
||
Ленинский р-н, пос. Коммунарка, корп. 4,7 |
|
1К |
44,2 — 56,25 |
90 614 — 108 118 |
4 200 000 — 7 900 000 |
МИЦ |
|
2К |
58,73 — 91,39 |
85 297 — 105 736 |
5 500 000 — 8 240 000 |
||
|
3К |
82,41 — 99,92 |
100 021 — 131 052 |
9 100 000 — 10 800 000 |
||
ЖК «Дом в Коммунарке» Ленинский р-н, пос. Коммунарка, корп. 11 |
3 кв. 2015 |
1К |
45,55 — 54,53 |
69 850 — 87 850 |
3 181 667 — 4 572 340 |
МИЦ |
|
2К |
63,66 — 73,77 |
79 850 — 81 850 |
4 981 923 — 5 890 534 |
||
|
3К |
112,67 — 114,96 |
79 850 |
8 720 578 — 9 179 556 |
||
Ленинский р-н, п. Коммунарка, 3 очередь. Корп. 12,16,17 |
4 кв. 2012 — 4 кв. 2013 |
1К |
40,6 — 50,8 |
93 596 — 106 000 |
3 800 000 — 5 080 000 |
«Авгур-Эстейт» |
|
2К |
58,3 — 63 |
92 000 — 100 319 |
5 685 600 — 6 290 000 |
||
|
3К |
75,9 — 88,4 |
99 744 — 110 000 |
7 590 000 — 8 840 000 |
||
|
4К |
99,3 |
110 000 |
10 923 000 |
||
ЖК «Москва А-101» Ленинский р-н, п. Коммунарка, корп. 1,2,3,4,5,6 |
1 кв. 2014 |
1К |
38,1 — 56,6 |
81 000 — 91 500 |
3 086 100 — 4 697 800 |
«Авгур-Эстейт» |
|
2К |
54,2 — 82,3 |
73 508 — 114 856 |
4 162 560 — 6 627 200 |
||
|
3К |
74,1 — 103,2 |
69 190 — 80 000 |
5 631 600 — 8 256 000 |
||
Ленинский р-н, пос. Коммунарка, корп. 6,7 |
3 кв. 2012 — 4 кв. 2013 |
1К |
29 — 39,6 |
93 000 — 130 000 |
2 697 000 — 4 472 000 |
КРОСТ |
|
2К |
33,7 |
95 000 — 130 000 |
3 201 500 — 6 400 000 |
||
ЖК «Garden Park Эдальго» Ленинский р-н, пос. Коммунарка, корп. 5,11,12,13,14,16,17 |
2 кв. 2013 |
1К |
26,4 — 35,8 |
93 000 — 115 000 |
2 904 000 — 3 938 000 |
КРОСТ |
|
2К |
32,3 — 46,3 |
93 000 — 112 000 |
3 571 200 — 5 093 000 |
||
|
3К |
45,4 — 65,7 |
93 000 — 112 000 |
4 222 200 — 6 238 400 |
||
Ленинский р-н, п. Сосенки, 1,2,3,4,5,6 |
4 кв. 2012 — 1 кв. 2014 |
1К |
48,68 — 83,8 |
106 533 — 137 153 |
6 123 944 — 10 204 590 |
ООО «Строительный Альянс» |
|
2К |
92,1 — 111 |
98 600 — 147 877 |
9 928 034 — 24 780 899 |
||
|
3К |
123,45 — 175,8 |
103 133 — 149 849 |
13 347 561 — 29 212 903 |
||
|
4К |
179,38 — 185 |
106 533 — 129 472 |
19 109 949 — 23 952 320 |
||
Ленинский р-н, п. Николо-Хованское, корп. 5,6,7,8,9 |
4 кв. 2014 |
1К |
31 — 86 |
78 000 — 117 647 |
2 700 000 — 9 500 000 |
ООО «Источник» |
|
2К |
52 — 130 |
76 471 — 116 129 |
4 300 000 — 13 700 000 |
||
|
3К |
71 — 128 |
76 543 — 116 438 |
6 200 000 — 13 500 000 |
||
|
4К |
103 — 135 |
105 185 — 120 000 |
11 900 000 — 14 400 000 |
||
Ленинский р-н., с.п. Воскресенское, д. Язово (1,2,3,4 корп.) |
3 кв. 2013 — 2 кв. 2014 |
1К |
38 — 43 |
93 500 — 100 000 |
3 700 000 — 4 000 000 |
«МД Групп» |
|
2К |
58 — 64 |
80 645 — 88 330 |
4 900 000 — 5 500 000 |
||
|
3К |
74 — 77 |
84 460 — 88 300 |
6 250 000 — 6 800 000 |
||
ЖК «Бутово Парк 2», Ленинский р-н, д. Дрожжино |
4 кв. 2013 |
1К |
31 — 58,2 |
71 000 — 87 000 |
2 681 500 — 4 132 200 |
«МОРТОН» |
|
2К |
51,7 — 69,14 |
63 000 — 80 500 |
3 748 250 — 4 786 700 |
||
|
3К |
71,7 — 106,26 |
61 000 — 79 500 |
4 925 580 — 7 101 864 |
||
г. Щербинка (новая Москва), мкрн. Прима Парк, |
2 кв. 2013 |
1К |
35 — 40,5 |
77 300 — 85 000 |
3 000 000 — 3 200 000 |
«Ренова-СтройГруп» |
|
2К |
50,6 — 58,5 |
65 200 — 75 500 |
3 600 000 — 4 200 000 |
||
|
3К |
68,9 — 71,7 |
63 500 — 69 500 |
4 400 000 — 5 000 000 |
||
|
5К |
113 |
60 000 |
6 800 000 |
||
Ленинский р-н, корп. 8,9,10 |
4 кв. 2013 |
1К |
34,8 — 37 |
89 551 — 90 162 |
3 116 390 — 3 336 000 |
ООО «Инвесттраст» |
|
2К |
54,4 |
80 500 |
4 379 200 |