Грянувший кризис фактически смел с рынка такую услугу, как кредитование покупки жилья в новостройках. Программы кредитования на первичном рынке сохранили считанные банки. Однако, ситуация меняется в лучшую сторону.

Московские чиновники признались, что из-за дефицита бюджета не смогут обеспечить жильем тех очередников, которым положены только субсидии при покупке квартир (около 70 тыс. семей).

ОАО АКБ «Русский земельный банк» представил разработанную в соответствии с федеральной программой ОАО «Агентство по ипотечному кредитованию» специально для своего партнера – ЗАО «ИНТЕКО» и его дочерних структур ипотечную программу.

Как выплатить ипотечный кредит - и не разориться? Разбираем типичные проблемы заемщиков и возможные пути выхода из сложных ситуаций.

Коммерческому банку «Московское ипотечное агентство» (КБ «МИА») из бюджета Москвы выделена субсидия в размере почти 0,5 млрд рублей.

За период с 23 по 30 сентября фиксированные ставки в рублях и в долларах США снизились в результате изменения ставок банком Москвы. Плавающие ставки в рублях и долларах США также снизились. Это объясняется изменением индикативных ставок MosPrime и Libor.

На сегодняшний день московским ипотечным агентством выдано 10 тысяч  кредитов по программе «Социальная ипотека», которая стартовала в ноябре 2005 года.

Еще полгода назад все эксперты почти в голос говорили о том, что ипотека в России умерла. Сейчас же то и дело появляются новости, внушающие оптимизм: банки вводят новые программы, АИЖК снижает ставку и расширяет партнерскую сеть, правительство говорит о необходимости удешевления ипотеки.

Ставка кредита по социальной ипотеке в Москве на сегодняшний день составляет 11,7%, что примерно на 1% выше, чем осенью 2008 года.

За период со 16 по 23 сентября фиксированные ставки в рублях и в долларах США остались на прежнем уровне. Сохранилась без изменений и плавающая ставка в долларах США. Одновременно плавающая ставка в национальной валюте немного снизилась.

Советом директоров ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК) внесены изменения в Стандарт реструктуризации ипотечных жилищных кредитов для отдельных категорий заемщиков (Стандарт РИЖК).

Согласно данным Банка России, просроченная задолженность по ипотечным кредитам в рублях выросла в I полугодии 2009 года в 6,3 раза - до 11,6 миллиарда рублей, а в валюте - в 14,7 раза, до 9,8 миллиарда рублей.

Как и по всем кредитным продуктам, ставки на рынке ипотеки выросли, и по признанию некоторых заемщиков стали почти запредельными.

В I полугодии 2009 года количество банков-участников рынка кредитования на покупку жилья снизилось незначительно: на 1 июля 2009 года их было 568 штук, а сокращение составило лишь 5,5%.

Объем ипотечных кредитов, выданных российскими банками в первом полугодии 2009 года, снизился по сравнению аналогичным периодом 2008 года в 6 раз, доля рублевых ссуд превысила 90%, просроченная задолженность в рублях выросла в 6 раз, а в валюте - почти в 15 раз.

Говорят, что единого банка кредитных историй у нас пока нет. Хотя разговоры о его создании ведутся давно. Ведь в интересах банков обмениваться информацией о заемщиках.

За период со 9по16 сентября фиксированные ставки в рублях и в долларах США остались на прежнем уровне, в то время как плавающие ставки в обеих валютах снизились. Это объясняется изменением коэффициентов MosPrime и Libor.

Рынок ипотечного кредитования серьезно пострадал от кризиса: уменьшилось и число банков, работающих с ипотекой, и количество заемщиков, готовых воспользоваться долгосрочными кредитами для решения жилищного вопроса. Но сейчас чувствуется некоторое оживление.

Рынок жилищного кредитования продолжает медленно восстанавливаться после резкого обрушения осенью 2008 года. В июле 2009 на рынке зафиксирован ряд положительных тенденций.

За период с 26 августа по 2 сентября фиксированные ставки в рублях и в долларах США снизились, что связано со снижением ставок некоторыми банками; плавающие ставки также снизились. Это объясняется изменением коэффициентов MosPrime и Libor.