По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в январе 2011 года на регулярном рынке жилья Московской области отмечено снижение объема предложения. Снижение деловой активности из-за длительных новогодних каникул привело к сокращению объема выставленных на продажу в январе...

В январе 2011 года серьезных изменений на вторичных рынках городов РФ, как и месяц назад, не отмечается. Январь принес на рынок лишь сезонное сокращение объемов предложения, которое вызвало незначительное изменение цен на жилье в различных городах.

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в январе 2011 года на регулярном рынке жилья Москвы отмечен небольшой рост цены предложения. За прошедший месяц средняя цена предложения поднялась на 1% - до 171 тыс. рублей за 1 кв. м, долларовые цены, в связи со...

Большинство россиян (75%) прогнозируют рост цен на жилье. При этом мнения о степени роста разделились: половина из них считает, что цены вырастут значительно, а другая половина прогнозирует умеренный (незначительный) рост цен.

Ослабление доллара продолжает подталкивать цены на недвижимость в Москве вверх. Индекс стоимости жилья в столице вырос за прошедшую неделю еще на 0,3% до отметки в 4 550 долларов за квадратный метр.

Если первая половина января, каки ожидалось,  не принесла на рынок вторичного жилья российских городов особых новостей, то последние две недели месяца несколько оживили общую картину.

Нестабильные курсы валют продолжают создавать разнонаправленную динамику цен на недвижимость. Долларовый индекс стоимости жилья за прошедшую неделю прибавил 0,2% и составляет сегодня 4 535 долларов за квадратный метр. При этом рублевые цены на квартиры в Москве остаются в минусе.

По итогам 2010 года уровень цен на недвижимость в Москве составил 166,3 тыс. рублей за кв. м. на первичном рынке (рост 12,7% по сравнению с началом года) и 155,3 тыс. рублей за кв. м. на вторичном рынке (рост 9,6%).

В 2010 году общий объем предложения квартир в Москве увеличился на 9% до уровня 52,8 тыс. объектов. Объем предложения в Подмосковье вырос на 5,3% до показателя 36,5 тыс. квартир.

Первые недели нового года не изменили тенденций на рынке недвижимости. Средний уровень цен на квартиры в Москве остался прежним, чуть более 4 500 долларов за квадратный метр. Рублевый индекс за неделю потерял всего 0,1% или 90 рублей. Метр сегодня стоит в среднем 137 455 рублей.

За 2010 год цена квадратного метра в Москве увеличилась на 12,1%, дойдя до отметки в 4 548 долларов.

На московском рынке недвижимости продолжают наблюдаться слабые ценовые колебания. Так, за предпоследнюю неделю уходящего года стоимость жилья по индексу www.irn.ru потеряла 0,2%, а сам индекс остановился на отметке 4 534 доллара за квадратный метр.

На рынке новостроек столицы, по данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в декабре 2010 года объем предложения не изменился и составил 273 новостройки. В течение года объем предложения сократился на -15,7%. В декабре значимых изменений в динамике цен отмечено не было.

По состоянию на 1 декабря 2010 года средняя цена квадратного метра Калуги составила 52,8 тыс. рублей, т.е. за ноябрь стоимость квадрата увеличилась на 0,4%.

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», средняя  стоимость аренды однокомнатной квартиры эконом-класса в Москве по итогам ноября  составила 27,8 тыс. рублей, что всего на 0,3% больше показателя прошлого месяца.

Специалисты департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», подводя итоги уходящего года, зафиксировали рост стоимости 1 кв.м в Капотне, районе-аутсайдере. 

В 2010 году у покупателей жилья бизнес-класса поменялся ключевой фактор принятия решения о покупке: если до кризиса, в 2007 году определяющим являлся статус новостройки, то сегодня – бюджет покупки. 

Продав элитную недвижимость в любом российском регионе, в Москве можно купить лишь среднюю 3-комнатную квартиру (в ноябре она обошлась покупателю в среднем в 14 350 193 рублей).

В ноябре рублевая стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Москве составила  197,9 тыс. рублей, что на 3,1% больше показателя предыдущего месяца. Цены, выраженные в долларовом эквиваленте, увеличились на 0,9% до 6,4 тыс. долларов за 1 кв.м. 

С наступлением зимы, рост цен на столичную недвижимость окончательно остановился. По данным аналитического центра www.irn.ru, индекс цен на московские квартиры опустился за прошедшую неделю еще на 0,2%.