Итоги первого полугодия 2026 года на первичном рынке Москвы и Санкт-Петербурга подвели аналитики премии URBAN. Они выяснили, что в северной столице за прошедшие шесть месяцев в реализацию поступило почти в 2 раза меньший объем нового предложения, чем в Москве.

Разница бюджетов сделок на первичном рынке Москвы может достигать 300 раз, варьируясь от 6 млн до 1,9 млрд рублей. К таким выводам пришли аналитики компании Метриум, изучив структуру продаж «первички» в первом полугодии 2026 года.

На рынке первичного жилья Московской области по итогам первых шести месяцев 2026 года зафиксирована заметная коррекция объёмов сделок. По данным отраслевой статистики, в I полугодии зарегистрировано 19,8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ).

Общая выручка всех столичных застройщиков от продажи квартир и апартаментов по итогам I полугодия 2026 года достигла 624 млрд рублей, подсчитали аналитики компании Метриум.

Во втором квартале 2026 года первичный рынок Новой Москвы продемонстрировал важный структурный сдвиг, отмечают эксперты отрасли.

По итогам первых шести месяцев 2026 года российский рынок строящегося жилья демонстрирует смешанную динамику: объёмы продаж выросли, но устойчивость тренда остаётся под вопросом.

Динамика стоимости жилья на первичном рынке остаётся сдержанной, к такому выводу пришли аналитики ДОМ. РФ. По данным индекса цен госкомпании, в июне строящееся жильё подорожало в среднем на 0,5%. Показатель укладывается в тренд последних месяцев — в мае прирост составил 0,4%, в апреле — 0,5%.

Механизм комплексного развития территорий (КРТ) становится одним из ключевых драйверов жилищного строительства в России. По данным отраслевой аналитики, совокупная площадь жилья, возводимого в рамках КРТ, уже перешагнула отметку в 9 млн кв. м.

Средневзвешенные ипотечные ставки продемонстрировали небольшое повышение — впервые с апреля 2025 года. За последнюю неделю показатель вырос на 0,02 процентного пункта по кредитам на новостройки и на 0,01 п. п. — на вторичном рынке.

Дерево и кирпич – бессменные лидеры среди предпочтений россиян в плане выбора материалов для частного домостроения. К такому выводу пришли аналитики Домклик.

На московском рынке аренды жилья заметно снижается доля квартир с устаревшим ремонтом и обстановкой — так называемых «бабушкиных». По данным Управления аренды квартир ИНКОМ Недвижимость, сейчас такие объекты занимают не более 15% в массовом сегменте.

По данным на начало июля, в России в стадии строительства находится свыше 119 млн кв. м жилья — это порядка 2,4 млн будущих квартир.

Покупка квартиры в самых доступных по цене жилых комплексах Москвы поможет сэкономить клиентам до 33%, а в самых недорогих апартаментах – до 22% по сравнению со среднерыночными значениями, подсчитали аналитики Метриум.

Обзор премьер на столичных рынках новостроек по итогам июня представили эксперты премии URBAN. По их данным, в обеих столицах за прошедший месяц произошло заметное оживление: в Москве рынок пополнился шестью ЖК с суммарной жилой площадью 198,3 тыс. кв.

В июне 2026 года выдача ипотечных кредитов в России достигла максимальных значений с начала года. По оценке Аналитического центра ДОМ.РФ, банки оформили 107 тысяч кредитов на общую сумму 488 миллиардов рублей.

Рынок первичного жилья в городах миллионниках демонстрирует сдержанную динамику: в первом полугодии 2026 года застройщики вывели в продажу 180 проектов новостроек — на уровне аналогичного периода прошлого года.

Непроданными в настоящий момент остаются более 83 млн кв м жилья в строящихся домах. Такую цифру озвучил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи, выступая на Финансовом конгрессе Банка России. По словам эксперта, российский первичный рынок сейчас проходит этап трансформации.

Диапазон цен на лоты в высотных комплексах бизнес и премиум сегментов оказался весьма внушительным: от 15,8 млн рублей до 1,1 млрд рублей.

На вторичном рынке жилья столицы не менее 40% выставленных на продажу квартир относятся к категории объектов с пониженной ликвидностью — так называемых «уставших», «убитых», «бабушкиных» квартир. К такому выводу пришли аналитики компании ИНКОМ Недвижимость, изучив актуальную структуру предложения.

Банк России представил результаты расчёта разницы в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках в среднем по стране. При вычислении данного показателя учитывались несколько ключевых параметров.