За последнюю неделю августа средняя цена предложения снизилась в столице в рублях на 1% до 182,2 тыс. рублей за квадратный метр, средняя цена в долларах повысилась на 0,2% до 5,8 тыс. долларов за квадратный метр.

С помощью интерактивного проекта GED Index любой пользователь, владеющий мышкой, может почувствовать себя в новой роли аналитика рынка недвижимости.

Цены на первичном рынке жилья в России в январе - июне 2009 года снизились на 4,5%, а на вторичном рынке жилья - на 7,4%. В сопоставимый период 2008 года жилье на первичном рынке подорожало на 7,7%, а на вторичном рынке - на 11,9%.

Цены на московскую недвижимость перешли в режим колебания. За минувшую неделю жилье на вторичном рынке подешевело на 0,6%. Это произошло после того, как за предыдущие две недели оно подорожало сразу на 2%.

С начала 2009 года число москвичей, обратившихся с желанием приобрести квартиру в ближайших городах Подмосковья, увеличилось еще на 10%. Теперь этот показатель составляет более 60% от общего объема спроса.

Цены на жилье по России, в том числе в Москве, можно значительно снизить, если государство будет компенсировать затраты на инфраструктуру инвесторам.

Стоимость квадратного метра жилья эконом-класса не должна превышать 30 тысяч рублей, заявил премьер-министр РФ Владимир Путин.

В июле 2009 года на регулярном рынке жилья Москвы коррекция цен составила -2,7%. В результате, по итогам июля, рублевая цена предложения составила 159,1 тыс. рублей за 1 кв. м.

Разразившийся в конце 2008 года кризис полностью изменил приоритеты москвичей при выборе квартиры. На передний план вышла необходимость решения жилищного вопроса, при этом пользовательские характеристики стали не столь важны, как прежде.

С начала 2009 года на вторичном рынке жилья Москвы наблюдалось стабильное снижение цены кв.м. и лишь в июне произошел небольшой рост, который снова сменился падением. За год стоимость к.м. сократилась на 12,6 % в долларах и на 16,7 % в рублях.

В июле сложности со строительством испытывали только 19 столичных новостроек из 302, находящихся в активной продаже. Несмотря на продолжающийся кризис, на большинстве столичных стройплощадок сохраняется активность.

Стоимость одного квадратного метра жилья в Московской области с начала года сократилась на 4,7% и составляет в настоящее время в среднем 57 тысяч рублей.

В июле стоимость аренды квартир в Москве увеличилась для дешевых квартир и снизилась для квартир бизнес-класса и элит-класса. Положительная ценовая динамика сопровождалась снижением предложения в эконом-классе и увеличением предложения в дорогих сегментах.

Во-первых, квартир стало много. Во-вторых, стало много дорогих квартир (даже дороже, чем до кризиса). В-третьих, появились квартиры, продающиеся по действительно интересной цене. Но их очень мало. Почему так?

Сезонное снижение спроса в совокупности с высоким объемом предложения приводит к ускорению отрицательной коррекции цен, что сопровождается низким уровнем сделок практически во всех сегментах.

В июле 2009 цены предложения на жилье крупнейших городах страны по данным аналитической системы GED Index продолжают медленно, но неуклонно снижаться.

Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья в России уменьшился до уровня I квартала, составив 26 500 рублей. Соответствующий приказ подписал министр регионального развития России Виктор Басаргин в июне 2009 года.

Владельцы квартир на вторичном рынке жилья в Москве в июне 2009 года начали продавать свое жилье в рассрочку. На рассрочку платежа собственники квартир идут при выплате 80% стоимости квартиры.

На рынке новостроек московского региона наиболее востребованы недорогие квартиры в практически готовых домах, именно поэтому большим спросом пользуются квартиры в Подмосковье.

Только снижение себестоимости строительства, а также сохранение имеющихся цен на квартиры в течение 2-3 лет, может сделать жилье в России реально доступным для населения.