Стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы и Московской области достигла исторического максимума. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН. При этом, спрос на «вторичку» практически не изменился.

Центробанк РФ опубликовал официальные данные об итогах октября и первых 10 месяцев текущего года на отечественном рынке жилищного кредитования. За январь-октябрь в целом по стране выдано около 1 млн ипотек. Цифра большая, но она оказалась меньше прошлогодних показателей.

Цетробанк опубликовал данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования по итогам сентября и первых 9 месяцев текущего года. Согласно статистике, общий объем «новых» кредитов, выданных за первые 9 месяцев 2019 г., увеличился на 3% и составил порядка 1,86 трлн рублей.

На данный момент, чтобы получить московскую прописку, достаточно суммы порядка 4 - 5 млн рублей. Именно столько стоят самые дешевые квартиры в российской столице.

Стоимость «квадрата» в городах ближней зоны Подмосковья в годовом выражении выросла на 6,3%, а средний бюджет покупки лота – на 5,3%.

Количество договоров по купле-продаже вторичных квартир в столице, заключенных в III квартале текущего года, оказалось на 10% меньшем, чем за тот же период 2018 года. Об итогах 9 месяцев 2019 года журналистам рассказали в пресс-службе столичного управления Росреестра.

Доля ипотечных сделок на столичном рынке вторичного жилья в сентябре достигла максимальных показателей в этом году. По подсчетам специалистов МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, примерно 60% вторичных квартир в московском регионе были куплены с помощью жилищных займов.

Эксперты агентства недвижимости PROобмен составили рейтинг самых популярных мошенничеств на рынке вторичной недвижимости. На первом месте – исчезновение собственника или проживающего.

Риэлторы изучили структуру сделок со вторичными квартирами, расположенными в столичных «хрущевках» и других домах, которые будут ликвидированы в рамках программы по реновации жилья. По словам экспертов, практически 100% покупателей приобретают такие объекты в инвестиционных целях.

Об этом рассказали в Управлении Росреестра по Московской области. По данным ведомства количество зарегистрированных переходов прав на вторичное жилье за первые 8 месяцев текущего года оказалось на почти на 8% больше, чем за тот же период 2018 года.

В столичном Росреестре отмечают сезонное снижение активности покупателей на рынке вторичного жилья. За последний месяц лета количество сделок в данном сегменте сократилось на 15%.

За 5 последних лет на столичном рынке «вторички» заметно изменился состав покупательской аудитории. Если раньше значительная часть сделок, совершенных иностранцами, приходилась на граждан из Европы и США, то сейчас – на выходцев из Китая.

Специалисты ЦБ РФ подсчитали средний размер ипотечного кредита, оформленного россиянами в июле для приобретения «вторички» и участия в долевом строительстве жилья.

В традиционно наиболее востребованном у покупателей сегменте вторичного жилья - «от 5 до 10 млн рублей» - с начала текущего года спрос сократился, в более высоких ценовых категориях, наоборот, увеличился. О метаморфозах московского рынка «вторички» рассказали специалисты ИНКОМ – Недвижимость.

Стоимость жилья в многоквартирных домах, подлежащих сносу в рамках столичной программы реновации, за последний год поднялись в среднем на 10%. К такому выводу пришли аналитики компании ЦИАН.

Рынок вторичного жилья в российской столице в июле-августе оживился после затишья, наблюдавшегося в I полугодии. К такому выводу пришли аналитики МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости. Они изучили ситуацию в этом сегменте и назвали основные тренды рынка вторичной недвижимости в данный момент.

Количество сделок, зарегистрированных Росреестром в Московской области на основании договоров купли-продажи жилья, за месяц выросло на 12 %, а число ипотечных договоров – почти в 1,5 раза.

Количество сделок по купле-продаже вторичного жилья в столице за месяц выросло на 14%, а число зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве жилья – сократилось на 52%! Росреестр подвел итоги июля.

Риэлторы говорят о росте числа фактов мошенничества на московском рынке вторичного жилья. Причем за последнее время появились и новые методы. Например, подделка электронных подписей. Подробнее об этом редакции ГдеЭтотДом.РУ рассказали специалисты ИНКОМ-Недвижимость.

Ставки по жилищным кредитам в большинстве российских банков с начала года снизились на 0,2—0,6 процентного пункта. К такому выводу пришли специалисты Центрального Банка России, подводя итоги I полугодия 2019 г. на рынке кредитования.

Каждый третий покупатель «вторички» в ТиНАО – житель «старого» города, еще почти 20% - приезжие из российских регионов. Кто еще приобретает вторичное жилье на присоединенных территориях, выяснили Специалисты ИНКОМ-Недвижимость.

Столичный Росреестр подвел итоги минувшего месяца и I полугодия 2019 г. на рынке вторичного жилья в Москве. Количество сделок, зарегистрированных в июне, оказалось сопоставимым с майским показателем. По итогам полугодия зафиксирован небольшой рост активности покупателей.

Столичные власти намерены до конца года отремонтировать 2450 дворов многоквартирных домов. Работы ведутся в рамках городской программы комплексного благоустройства дворовых территорий, которая действует с 2011 года, рассказал заммэра города Петр Бирюков.

Размер среднего дисконта на столичном рынке вторичного жилья достиг минимального уровня за последние 4 года. К такому выводу пришли аналитики ИНКОМ-Недвижимость, изучив структуру сделок за первые 5 месяцев текущего года.

Инспекторы Главгосстройнадзора приступили к первой проверке дошкольного образовательного учреждения, строительство которого началось недавно в Королеве. Ожидается, что здание будет сдано к концу 2019 года.

В ближайшие годы Восточный административный округ станет одним из самых комфортных для жизни уголков Москвы. Здесь насчитывается свыше 70 площадок по строительству, реконструкции и благоустройству самых разных социальных и инфраструктурных объектов.

В мае 2019 года в Москве было зарегистрировано на 26% меньше сделок по купле – продаже жилья, чем месяцем ранее. О столь значительном спаде покупательской активности на рынке «вторички» свидетельствуют данные Управления Росреестра по Москве

Большинство сделок на столичном рынке вторичного жилья сегодня проходят с дисконтом. По словам риэлторов, в условиях нынешнего рынка разумный торг весьма уместен, и многие продавцы готовы к уступкам. Однако, слишком большая скидка должна не обрадовать а насторожить покупателя.

Риэлторы говорят о продолжении тренда на сокращение покупательской активности в сегменте вторичного жилья. По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, по итогам мая снижение спроса в годовом выражении достигло максимума. Количество, так называемых, авансов сократилось сразу на треть!

Стоимость жилья – один из важнейших факторов при выборе объекта для покупки. А вот одним из основных ценообрузющих моментов, помимо качества квартиры, ее расположения, соседства, является площадь лота.