После нескольких месяцев затишья спрос на кредиты на объекты ИЖС буквально взлетел. Количество ипотечных сделок в данном сегменте выросло в 4 раза.

По итогам 2025 года банки выдали 104 тысячи кредитов на строительство и покупку частных домов. Общий объём кредитования составил 561 млрд рублей. Однако в годовом выражении показатели существенно снизились: количество займов сократилось на 49 %, а сумма — на 45 %.

Рынок загородной недвижимости России демонстрирует нетипичную для сезона низкую активность. Спрос остается не высоким, что толкает цены на ИЖС вниз. По оценкам экспертов, зимние цены на частные дома могут достичь минимальных показателей.

Правительством Московской области принято постановление, которым официально вводятся требования к развитию территорий индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

В 2025 году рынок индивидуальной жилой недвижимости продемонстрировал самую слабую динамику за последние 5 лет. Согласно исследованию компании «Мир квартир», средняя стоимость частного дома в России с начала года увеличилась лишь на 2,4 %.

Сектор индивидуального жилищного строительства (ИЖС) демонстрирует признаки оживления: второй месяц подряд фиксируется рост годовых показателей по ипотечному кредитованию. Однако аналитики предупреждают — позитивная динамика во многом объясняется эффектом низкой базы прошлого года.

В сегменте праздничной аренды рынка недвижимости Подмосковья зафиксирован традиционный предновогодний ажиотаж. Однако в этом году популярностью пользуются не только привычные отели, базы отдыха, дома и квартиры, но и новые форматы проживания.

На фоне роста интереса к ипотеке для покупки новостроек, количество кредитов на приобретение вторичного жилья и частных домов, наоборот, снижается. Об этом свидетельствуют данные сервиса Домклик от Сбербанка. Там зафиксировали уменьшение объемов выдач таких займов впервые с мая текущего года.

Теперь владельцы участков, попадающих в границы зон охраны объектов культурного наследия (ОКН), смогут гарантировано получить компенсацию за свою землю. Конституционный суд РФ (КС РФ) вынес знаковое решение по данному вопросу.

За октябрь 2025-го российские банки нарастили выдачу кредитов на покупку новых частных домов и строительство объектов ИЖС. По данным госкомпании ДОМ.РФ, весь месячный прирост пришелся на сегмент уже построенных индивидуальных домов.