Средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья в третьем квартале 2012 года увеличилась на 2,15%, достигнув в сентябре значения 4 290 долларов.
Средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья в третьем квартале 2012 года увеличилась на 2,15%, достигнув в сентябре значения 4 290 долларов. Такие данные приводят в компании Knight Frank.
Более чем в два раза выросло количество новых поселков в элитном сегменте и бизнес-классе по сравнению с III кварталом 2011 года.
За три месяца на рынок вышло 4 проекта бизнес-класса и один элитный загородный проект, все эти поселки сконцентрированы вдоль Калужского и Новорижского шоссе, которые в настоящее время являются наиболее перспективными направлениями с точки зрения развития качественного предложения. По сравнению со II кварталом этом года количество новых поселков снизилось на 30%, однако по сравнению с аналогичным периодом прошлого года их число увеличилось более чем в два раза.
Согласно исследованию, традиционно самый высокий спрос на рынке элитного загородного жилья отмечен на Новорижском и Рублево-Успенском шоссе: около 60% всех сделок в минувшем квартале пришлось на эти направления. Следующими по популярности являются Киевское (15%), Калужское (11%) и Минское (9%) шоссе. Наименьшее число сделок — 4% — было заключено с домовладениями, расположенными по Дмитровскому направлению. При этом средний бюджет сделки вырос на 9% по сравнению с прошлым кварталом и составил 2, 91 млн долларов. Наиболее востребованы покупателями были дома площадью