Строительство и реконструкция дорог может увеличить стоимость жилья в тех районах Москвы, где транспортная ситуация станет лучше, на 20%. «Безусловно, транспортная доступность повышает привлекательность территории, как и все, что связано с благоустройством, новыми парковочными местами, прочими жизненными удобствами», — прокомментировал вице-президент Российской гильдии риелторов (РГР) Константин Апрелев.Эсперты рынка жилья считают, что если проблема транспортной доступности отдельного района за счет строительства или реконструкции дорог, транспортных узлов и развязок будет реально решена, то престижность района повысится.
Строительство и реконструкция дорог может увеличить стоимость жилья в тех районах Москвы, где транспортная ситуация станет лучше, на 20%.
«Безусловно, транспортная доступность повышает привлекательность территории, как и все, что связано с благоустройством, новыми парковочными местами, прочими жизненными удобствами», — прокомментировал вице-президент Российской гильдии риелторов (РГР) Константин Апрелев.
Эсперты рынка жилья считают, что если проблема транспортной доступности отдельного района за счет строительства или реконструкции дорог, транспортных узлов и развязок будет реально решена, то престижность района повысится.
Рост цен на жилую недвижимость в таких районах может составить до 20% по сравнению с местами, где транспортная проблема еще не решена, полагают участники рынка.
«Можно провести прямую связь между условным временем „от дома до работы (в основном от места проживания до центра города)“, и стоимостью жилья: чем первый показатель выше, тем второй ниже.
И не имеет большого значения, на собственном или на общественном транспорте человек собирается проделать этот путь», — сообщил глава аналитического центра компании Est-a-Tet Денис Бобков.
При этом то, что в период собственно строительных работ на дорогах может снизиться комфортность проживания в районе, большинством его жителей воспринимается как временный фактор, и лишь немного снижает текущий спрос на квартиры.
Более того, эксперты единодушны в позитивной оценке будущего столичного рынка жилья в целом — по их словам, в обозримой перспективе жилье в Москве будет востребовано, несмотря на любые экономические и политические события.
«Качество жизни в Москве уникально для России», — говорит, в частности, руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья» Артем Ржавский.
Спрос на социальные блага и образ жизни столицы, выражающийся в конечном итоге и в спросе на жилье, формируется со всей страны и многократно превышает существующее на рынке предложение.
Источник: РИА Новости