Норвегия борется с перегревом ипотечного рынка

Финансовые регуляторы в Норвегии планируют заставить местные банки сформировать дополнительные резервы по портфелям ипотечных кредитов.

Власти решили аккуратно спустить надувающийся пузырь на рынке жилья в Норвегии, опасаясь повторения ипотечного кризиса 90-х годов, когда стоимость недвижимости упала на 40%. При удачном стечении макроэкономических обстоятельств этот план может пройти без негативных последствий для национальной экономики, полагают аналитики.

Служба финансово-бюджетного надзора Норвегии присоединилась к требованиям Министерства финансов страны по формированию банковских резервов. Регуляторы, в частности, хотят добиться от местных игроков ипотечного рынка переоценки взвешенных по риску активов. По мнению властей, коэффициент их подсчета должен вырасти более чем в три раза — с текущих 11% для ипотечных закладных до 35%. Такое повышение приведет к необходимости формирования в секторе дополнительных резервов на сумму в 1,75 млрд долларов, эквивалентную совокупной прибыли всех банков за полугодие. Примечательно, что аналогичный коэффициент в 35% сейчас используется испанскими банками, вынужденными работать в условиях перегрева национального рынка недвижимости.

Источник: РБК Daily