В конце минувшего года в сегменте бизнес-класса реализовывались 88 жилых комплексов, а доля данного сегмента в общем объеме предложения в Москве за год выросла с 34% до 41%. По подсчетам Метриум Групп, количество лотов в бизнес-классе увеличивалось в 6,6 раз быстрее, чем в массовом сегменте.
За 2017 год количество квартир в новостройках Москвы в сегменте бизнес-класса увеличилось с 10,8 тыс. до 15,8 тыс. объектов, то есть прирост за год составил 46%. За то же время предложение квартир в Москве в проектах массового сегмента выросло лишь с 17,8 тыс. до 19,1 тыс. лотов – рост за год не превысил 7%. Таким образом, темпы прироста предложения в новостройках бизнес-класса превысили аналогичные показатели в массовом сегменте в 6,6 раз.
Благодаря активному росту предложения, сегмент новостроек бизнес-класса смог преодолеть важный психологический барьер - суммарная площадь всех представленных в продаже объектов превысила 1 млн кв. м. В начале 2017 г. на рынке первичной недвижимости Москвы экспонировалось 877 тыс. кв. м. квартир бизнес-класса, а к концу года их суммарная площадь возросла до 1,2 млн кв. м.
В настоящий момент бизнес-класс опережает массовый сегмент по общему числу жилых комплексов, экспонируемых на рынке недвижимости Москвы: 88 против 71 проект соответственно. Однако, по количеству новых проектов, вышедших в продажу в 2017 году, бизнес-класс все же отстает от массового сегмента. В минувшем году продажи квартир в Москве стартовали в 23 новых проектах комфорт-класса, а бизнес-класс пополнился 22 новыми ЖК.
«В последнее время бизнес-класс становится все более демократичным, что и обуславливает рост покупательского интереса к жилью данного сегмента, а также рост девелоперской активности, – комментирует генеральный директор Метриум Групп, участник партнерской сети CBRE Наталья Круглова. – Об этом свидетельствует тенденция появления на рынке мультиформатных проектов, которые включают в себя корпуса как бизнес-класса, так и массового сегмента. В 2017 году вышло, по крайней мере, два таких жилых комплекса, в наступившем году мы ожидаем еще больше таких проектов».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ