Масштабное исследование предпочтений покупателей московской недвижимости провели специалисты девелопера MR. Исследование показало, что транспортная доступность становится все более значимым фактором при выборе варианта жилья для покупки. А в ближайшие пять лет этот критерий станет ключевым среди тех аспектов, что не связаны с ценой. Такой прогноз разделяют 46,3% опрошенных. На сегодняшний день более половины респондентов — 51,6% — уже называют близость к метро или иному общественному транспорту главным аргументом при выборе квартиры.
Исследование охватило свыше трёх тысяч жителей столицы разного возраста и с разным опытом взаимодействия с рынком жилья. Около 41% участников уже приобретали недвижимость в столице и в ближайшем будущем планируют сменить квартиру на новую. Четверть опрошенных совершили покупку однократно, 27,4% — участвовали в сделках несколько раз, а 4,2% пока только копят на первое жильё. Участникам предлагалось сопоставить свои приоритеты при выборе квартиры несколько лет назад с текущими требованиями и оценить, какие характеристики станут определяющими в перспективе.
Почти половина респондентов (49%) считают комфортным временем пешего пути до ближайшей станции метро до 15 минут. Ещё 31% готовы прогуливаться от дома до подземки около 25 минут. Дополнительно 27% допускают поездку на наземном транспорте — автобусе или трамвае — продолжительностью не более 7–10 минут. Для оставшихся 3% этот фактор вообще не имеет значения.
На вопрос о готовности купить квартиру в новостройке при условии, что станция метро появится рядом с домом в течение 5 лет, 73% участников ответили утвердительно. Ещё 21% готовы совершить сделку только после фактического запуска станций, а 6% пока не определились с мнением.
Директор по продажам и digital-маркетингу MR Артур Кулешов отметил, что в ближайшие 5 лет в столице планируется открыть порядка 50 новых станций метрополитена. По его словам, 70% проектов компании расположены не далее километра от действующих станций метро, МЦК или МЦД. В качестве примера активно развивающегося района Кулешов назвал Можайский, где на новом участке Филёвской линии появятся пять станций, включая «Верейскую». Развитие транспортной инфраструктуры, по его словам, потянет за собой и социальные объекты — школы, спорткомплексы, учреждения дополнительного образования.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ