Август 2026 года продемонстрировал традиционный для этого периода спад активности на вторичном рынке жилья. Потенциальные покупатели «отвлеклись» от решения жилищного вопроса на более срочные сезонные задачи: отпуск, завершение дачного сезона, подготовка к новому учебному году и т.п. В результате спрос на «вторичку» за месяц заметно просел.
По данным Управления Росреестра по Москве в августе 2026-го в столице зарегистрировано 10 916 переходов прав по договорам купли-продажи жилой недвижимости. Этот показатель на 13% ниже, чем в июле.
«Август уступил июлю около 1,7 тысячи сделок, что характерно для данного периода в связи с пиком отпусков и завершением дачного сезона, - комментирует ситуацию на столичном рынке «вторички» замруководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова. – Например, в 2024-2026 годах подобная динамика составляла в среднем минус 12%. Дальнейшее развитие ситуации будет зависеть от макроэкономических факторов, таких как ключевая ставка ЦБ, уровень доходов населения, а также от изменений в структуре спроса».
При этом в ведомстве отмечают, что годовая динамика все же положительная. За август 2026 года было оформлено на 271 сделку больше, чем за тот же период 2025-го. Это свидетельствует о стабильности спроса на вторичные квартиры в Москве.
Накопительным итогом за январь–август 2026 года Росреестр по Москве зарегистрировал 89 525 переходов прав на вторичное жильё — на 4% больше, чем за сопоставимый период 2025 года, когда показатель составлял 85 933 операции.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ