В ближайшей перспективе элитная загородная недвижимость в Московском регионе может подорожать еще на 20%, прогнозируют эксперты компании Barnes International Moscow. И это несмотря на то, что девелоперы активно выводят такие проекты в продаже. Но спрос все равно превышает предложение.

Спрос на покупку элитной недвижимости в Москве по итогам 2023 года вырос более чем в 2 раза по сравнению с показателями прошлого года, сообщает пресс-служба агентства премиальной недвижимости Point Estate.

Рост первоначального взноса до 30% и сокращение максимальной суммы льготной ипотеки с 12 до 6 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, может значительно ограничить возможности покупки жилья для Россиян.

Российским властям нужно думать о том, как продлить льготную ипотеку для семей, заявил Владимир Путин. Накануне Президент РФ в прямом эфире подвел итоги 2023 года и ответил на вопросы, волнующие тысячи россиян.

С учетом текущих условий в будущем году квартиры на первичном рынке столицы продолжат дорожать. Однако рост цен будет небольшим и плавным – в пределах 0,5-1,5% в месяц. Такой прогноз озвучил заместитель руководителя департамента новостроек компании ТСН Недвижимость Кирилл Правдин.

За январь – ноябрь 2023 года объем строительных работ в целом по России вырос на 7,5%, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, выступая на совместном заседании комиссии Госсовета по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда» и комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.

За первые 11 месяцев текущего года в целом по стране введено в эксплуатацию 37,5 млн кв. м многоквартирного жилья и более 50 «квадратов» индивидуального. По итогам года ожидается новый рекорд. Такие данные озвучил министр строительства РФ Ирек Файзуллин, выступая на выставке-форуме «Россия».

По итогам 2023 года в России с высокой степенью вероятности будет введено более 51 млн кв. м многоквартирного жилья, что станет абсолютным рекордом. Об этом на конференции «Город. Человек. Будущее» заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

В 2024 году одной из ключевых задач строительного сектора будет поддержание запуска новых проектов на уровне 2023 года, однако объем предложения все равно может сократиться на 25%.

Из-за высоких, практически заградительных ставок по ипотеке для покупки вторичного жилья, спрос на него начнет падать. А это, в свою очередь, приведет и к снижению стоимости таких объектов.

В текущем году можно говорить о рекордном объеме вывода новых проектов на рынок новостроек, заявили в ДОМ.РФ. По словам экспертов госкомпании, отечественный рынок «первички» к концу октября вернулся к балансу по большинству метрик.

В России не снижается спрос на льготные программы жилищного кредитования. По данным Центробанка, к концу сентября доля таких займов в общей структуре выданных ипотек достигла 70%. И это еще не предел, уверены банкиры.

Нынешний, 2023 год подходит к завершению. Он стал богат на события, так или иначе повлиявшие на отечественный рынок жилья.

Объем предложения на столичном рынке «вторички» начал снижаться как в сегменте высокобюджетной жилой недвижимости, так и в доступных ценовых категориях, рассказали эксперты экосистемы Kalinka. По их мнению, данный тренд может привести к росту цен на вторичном рынке Москвы в целом.

Весной 2024 года девелоперы ожидают нового повышения цен на материалы. В частности, бетон может подорожать на 25-30% на фоне активной стадии реализации государственных контрактов в области дорожного строительства, программы реновации, в Москве - новых веток метро и т.д.

Итог 2023 года на рынке новостроек Московского региона с объемом продаж по ДДУ 7,5 млн кв. м будет лучше, чем 2022-й, когда девелоперы реализовали 6,6 млн кв. м жилья.

Эффект от корректировок кредитно-денежной политики рынок недвижимости в полной мере ощутит в 2024 году. Для стимулирования спроса регулятор, девелоперы и банки уже сегодня должны разрабатывать новые программы покупки жилья с учетом различных сценариев развития рынка.

Банк России на очередном заседании совета директоров 27 октября принял решение о повышении ключевой ставки сразу на 2 п. п: с 13 до 15% годовых. Это означает, что деньги станут «дороже» как для банков, так и для конечного потребителя, то есть, всех заемщиков.

Аналитика сделок на вторичном рынке жилья показывает, что обычно повышение средней ставки по ипотеке на 1% уводит с рынка примерно 5% покупателей.

Август 2023-го стал рекордным для отечественного рынка жилищного кредитования. В ближайшее спрос на ипотеку в России пойдет на спад, уверены многие эксперты. Так, глава Сбербанка Герман Греф уверен, что уже к концу текущего года объемы выдачи ипотеки сократятся минимум на треть.

Многие эксперты жилищного рынка ожидают, что в ближайшее время ставки по ипотеке будут расти. Причем, этот негативный прогноз справедлив как для рыночных программ кредитования, так и для льготной ипотеки.

В правительстве оценили дефицит рабочих на российских стройках и спрогнозировали, как будет развиваться ситуация в ближайшие годы.

Почти каждый второй потенциальный покупатель столичного жилья в сентябре занял выжидательную позицию. По данным опроса, проведенного специалистами IRN.RU, примерно 47% респондентов ждут, что квартиры подешевеют уже этой осенью.

ЦБ РФ снова поднял ключевую ставку. 15 сентября на очередном заседании Совета директоров Банка России принято соответствующее решение. Показатель увеличится на 100 б.п., сообщили в пресс-службе главного финансового регулятора.

Как изменятся цены на новостройки в Москве и окрестностях в IV квартале 2023 года? Специалисты брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO спрогнозировали, что цены на квартиры в новостройках будут расти и увеличатся в пределах 8% к концу года.

Более полутриллиона рублей достигнет объем выданных жилищных кредитов по итогам августа 2023 года. Такой прогноз озвучили эксперты Сбера. Этот показатель может стать максимальным месячным результатом за всю историю отечественного ипотечного рынка.

По итогам текущего года в России могут поставить очередной рекорд по вводу жилья. Такой прогноз накануне озвучил Президент РФ Владимир Путин, выступая на заседании Совета по стратегическому развитию и национальным проектам.

Последние несколько недель оказались очень непростыми для российского рубля. Курсы иностранной валюты то и дело ставили рекорды.

Центральный Банк поднял ключевую ставку до 12% - сразу на 3,5 п. п. Это решение главного финансового регулятора закономерно отразится на ипотечных ставках и, как следствие, на рынке жилой недвижимости.

15 августа ЦБ РФ повысил ключевую ставку до 12%. Столичный рынок элитной недвижимости, начиная со второго квартала этого года активизировался и показывает позитивную динамику спроса, как на первичном, так и на вторичном рынках.