Центробанк снова пересмотрел условия выдачи жилищных кредитов и решил, что риски все еще высоки, а потому решил ввести очередные ужесточения в этой сфере. Они вступят в силу уже с 1 июля 2025 года. В чем их суть, и кто не сможет получить ипотеку, выяснила редакция ГдеЭтотДом.РУ.

Подавляющее число жилищных кредитов, которые оформляют сейчас россияне, выдаются в рамках льготных программ. Доля таких займов в феврале 2025 года выросла и достигла 84% в общей структуре выдач, подсчитали аналитики сервиса Домклик.

Аналитический центр TYMY подвел итоги февраля: количество заявок на ипотеку выросло на четверть в сравнении с январем, но до уровня аналогичного периода 2024 года все еще очень далеко. Аналитики отмечают, что долгий период охлаждения приведет к накоплению отложенного спроса.

Сразу два российских банка, лидирующих по объемам выдачи ипотеки, заявили о снижении ставок по рыночным программам жилищного кредитования. Эксперты рынка пока затрудняются сказать, насколько долгосрочным будет этот тренд на повышение доступности таких займов.

Доля сделок по покупке жилой недвижимости, в которых россияне оплачивают приобретение из собственных средств, а не с помощью ипотеки, достигла 60%. Об этом рассказала глава Банка России Эльвира Набиуллина на заседании Ассоциации банков России.

Уже с первого дня весны 2025-го изменятся некоторые условия выдачи жилищных кредитов. В частности, Центробанк намерен снизить надбавки к коэффициентам риска по ипотечным займам.

Объемы выдачи жилищных кредитов в январе 2025-г сократились примерно вдвое. К такому выводу пришли аналитики Банка России, подводя итоги первого месяца текущего года.

Специалисты Банка ДОМ.РФ проанализировали структуру ипотечных сделок, оформленных в прошлом году, и выяснили, какое жилье приобретали с помощью кредитов. Оказалось, что почти половина выдач пришлась на квартиры в многоквартирных домах высотой 17-25 этажей.

Рассрочка стала одним из главных инструментов покупки жилья в новостройках в 2025 году. При этом разница между стандартной рассрочкой и траншевой, которая продолжает набирать популярность, огромна. В компании Plus Development рассказали о нюансах схемы.

Количество сделок по покупке строящейся недвижимости в Москве в годовом выражении сократилось почти на 40%. Об этом свидетельствуют данные Росреестра. Доля ипотечных ДДУ в российской столице тоже снижается.