Ипотечная активность на московском рынке новостроек демонстрирует существенное снижение.

Российский ипотечный рынок демонстрирует существенное снижение активности. Россияне не спешат оформлять кредиты на покупку жилья на рыночных условиях, более 60% выданных займов приходятся на льготные программы. Но и на них спрос заметно упал.

Спрос на жилищные кредиты в российской столице буквально смыло июньскими дождями. Первый месяц лета продемонстрировал один из самых худших результатов по регистрации ипотек с начала текущего года. Меньше было только в январе, когда почти пол месяца все участники рынка были на «каникулах».

С начала текущего года в столице существенно сократилось количество ипотечных сделок с первичной недвижимостью. По данным Росреестра, в январе – июне 2025-го 4 из 10 сделок на московском рынке новостроек совершались с помощью жилищных кредитов.

Совокупная сумма задолженности россиян перед банками по ипотечным кредитам продолжила расти в июне. Причем темпы роста этого показателя немного ускорились. Об этом свидетельствуют данные статистики от Банка России.

За первый месяц нынешнего лета в России зафиксирован рост объемов выдачи кредитов на индивидуальное жилищное строительство. Согласно статистике от Аналитического центра ДОМ.РФ, общая сумма ипотеки на ИЖС увеличилась по сравнению с майским показателем на 14%.

В скором времени граждане РФ смогут оформлять кредиты на покупку жилой недвижимости не только в банках, но и в микрофинансовых организациях. Совет Федерации одобрил закон, который разрешил таким компаниям выдавать ипотеку населению. Ранее данный документ был принят депутатами Госдумы РФ.

Ипотека остается основным драйвером продаж на рынке новостроек. Статистика за первые 6 месяцев 2025 г. подтверждает этот постулат. С помощью ипотеки в январе – июне 2025 г. совершалось порядка 55% покупок «первички», и это несмотря на высокие рыночные ставки.

Признаки восстановления отечественного рынка жилищного кредитования увидели эксперты сервиса Домклик. Его представитель, выступая на конференции Domclick Digital Day в Тюмени, рассказал о том, что в июне выдача кредитов на жилье приблизилась к максимальным показателям.

Ключевая ставка теперь 18% годовых. Такое решение принято на очередном заседании Совета директоров Банка России, состоявшемся в последнюю пятницу июля 2025-го.

Периодом серьезных испытаний назвали первые 6 месяцев текущего года аналитики ДОМ.РФ. Они подвели итоги данного отрезка в отрасли жилищного строительства и ипотечного кредитования в целом по стране.

Правительство РФ намерено втрое увеличить срок ипотечных каникул, которые могут оформить семьи с детьми при рождении второго либо последующего ребенка. Об этом заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин, выступая на заседании кабмина.

Группа ЛСР (ведущий строительный холдинг РФ) совместно с банком-партнером объявляют о старте новой программы кредитования. Согласно ее условиям, ипотеку для приобретения недвижимости в одном из московских проектов компании можно взять под рекордно низкие 13,89%!

Московский рынок ипотечного кредитования показал положительную динамику в июле текущего года. По данным столичного управления Росреестра, количество оформленных ипотечных договоров значительно выросло по сравнению с предыдущим месяцем.

Ипотека возвращается на рынок первичной недвижимости российской столицы. Квартиры и «нежилье» в новостройках стали чаще покупать с помощью кредитов. Об этом свидетельствует статистика Росреестра.

По итогам июля зафиксирован значительный рост выдачи кредитов на строительство и покупку частных домов. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные аналитическим центром ДОМ.РФ.

За последние 8 лет средний платеж за ипотеку на квартиру в новостройке увеличился на 29%, подсчитали аналитики сервиса Домклик. А платежи по кредитам на «вторику» выросли еще значительнее.

Отечественный рынок жилищного кредитования демонстрирует рост сразу по нескольким показателям. Так, объем выдачи ипотеки за месяц вырос на 15%, а средняя сумма кредита достигла рекордного показателя.

В России продолжает набирать популярность ипотека на ИЖС. По данным аналитиков ДОМ.РФ, всего за месяц количество таких кредитов выросло почти на четверть, а их общая сумма – примерно на 21%. Более того, показатели продолжают расти.

Выдача льготной ипотеки в России продолжится. Правительством РФ накануне принято решение о выделение дополнительных средств на финансирование данных программ. В частности, субсидирование льготных процентов дополнительно направят свыше 100 млрд рублей.