Стоимость квадратного метра в элитных пентхаусах столицы колеблется в пределах 20-60 тыс. долларов.

Объем предложений аренды элитной жилой недвижимости в Москве снизился по итогам третьего квартала 2011 года на 10%, по сравнению прошлым годом.

В Москве по итогам сентября «вторичка» повысилась в цене на 1,2% — до 174 тыс. рублей за «квадрат», в Московской области — на 0,5% до 67,279 тыс.

Покупательский спрос на объекты загородной недвижимости сменил курс с Киевского и Калужского шоссе (на юго-западе) на Минское направление (расположенное на западе Подмосковья).

Рост цен на присоединяемых к Москве территориях основан на спекулятивных ожиданиях некоторых девелоперов и продавцов на вторичном рынке недвижимости.

Эксперты отмечают повышение интереса потенциальных покупателей к жилым проектам бизнес-класса в столице и рост как рублевых, так и долларовых среднерыночных цен — последние увеличились с начала этого года на 8,5%.

Осенью 2011 года средняя стоимость квадратного метра в апартаментах, реализуемых на первичном рынке Москвы, составила 238,9 тыс. рублей. В мае средний уровень цен в этом сегменте был выше — 265 тыс. рублей.

Около 15% жилья бизнес-класса покупается в ипотеку.

Спрос на коттеджи бизнес и премиум класса на Киевском и Калужском шоссе вырос в августе в 2 раза.

Рост цен на столичную жилую недвижимость до конца года не превысит уровня инфляции.