Новостройки в целом по России упорно не хотят дешеветь. Причем, происходит это, несмотря на колебания спроса на «первичку», дорогую ипотеку и другие социально-экономические факторы.

Рынок первичной недвижимости «старой» Москвы демонстрирует беспрецедентные изменения в структуре спроса. По данным аналитиков компании Метриум, впервые с июля 2024 года продажи жилья бизнес-класса и массового сегмента достигли паритета.

Какие федеральные округа и регионы России в настоящий момент выбились в лидеры по плотности новой жилой застройки? Ответ на этот вопрос дали специалисты премии Urban. Согласно их аналитике, наиболее высокая плотность жилищного строительства сегодня зафиксирована в Южном федеральном округе.

К концу октября 2025 года в старых границах российской столицы зафиксирован минимальный выбор первичной недвижимости, начиная с мая 2022 года. Только за последний год объем предложения в сегменте сократился на 19,7%, подсчитали эксперты компании Метриум.

Люди в разводе почти не покупают недвижимость бизнес-класса в российской столице. К такому выводу пришли специалисты компании Plus Development. Они проанализировали структуру реализованных в 2025 году и составили обобщенный портрет покупателя жилья бизнес-класса в Москве.

Впервые за три года Европа стала лидером по спросу среди россиян, желающих приобрести недвижимость за пределами собственной страны. По итогам первых 3 кварталов 2025 года спрос россиян сместился именно в европейские страны, преимущественно Шенгенской зоны.

Общее количество заявок на оформление жилищных кредитов увеличилось примерно на 21% по сравнению с августом и достигло максимального значения с начала 2025 года. Об этом сообщили аналитики SaaS-платформы TYMY, подводя итоги первого месяца нынешней осени.

Стоимость 1 кв. м в жилых комплексах бизнес-класса «старой» Москвы достигла максимального за всю историю сегмента показателя. В сентябре 2025 г. она составила 499,3 тыс. рублей, подсчитали аналитики компании Метриум.

Россияне снова «поверили» в ипотеку как инструмент для покупки жилья. Спрос на такие кредиты начала расти на фоне постепенного снижения ставок по ним. Результат сентября 2025-го даже обогнал объем выдач за аналогичный месяц прошлого года.

На рынке новостроек апартаментов старой Москвы в реализации находится 246,7 тыс. кв.м и 4,3 тыс. лотов в 57 проектах, подсчитали аналитики НДВ Супермаркет Недвижимости. На их долю приходится чуть более 9% от общей экспозиции.

В столице зафиксирован минимальный объем предложения в проектах на этапе начала строительства, начиная с октября 2023 года. По подсчетам экспертов рынка, за последний год количество квартир в новостройках на старте в старых границах города сократилось на 41%.

Панорамные виды из окон, традиционно, повышают стоимость жилья. Вид на водоемы – одна из таких «дорогих» опций. Аналитики Домклик провели исследование рынка вторичных квартир в крупнейших городах России и выяснили, сколько к цене лота добавляет подобное преимущество.

Средний ценник за «квадрат» жилья, строящегося в центре столицы, в сентябре 2025 года впервые достиг рекордной отметки в 2 млн рублей. Именно жилые комплексы в ЦАО за последний год выросли в цене больше, чем в других городских округах.

Стоимость строящегося жилья в Новой Москве и соседних районах Московской области отличается почти в 1,5 раза. К такому выводу пришли аналитики ГК Основа. Причем с начала года ценовой разрыв между этими локациями только увеличивался.

Россияне все чаще интересуют покупкой не просто жилья, а объектов с историей.

На рынке новостроек «старой» Москвы продолжает сокращаться выбор, так называемого, временного жилья – компактных квартир-студий. По подсчетам специалистов компании Plus Development, в сентябре 2025 года на долю таких лотов приходится менее 13% всей экспозиции.

Масштабное строительство московского метрополитена меняет транспортную карту столицы. В середине сентября уже открылись несколько новых станций подземки, сейчас строятся еще 14, а в ближайшие годы планируется открытие еще почти 40 новых станций.

Финансовый анализ одного из лидеров российского рынка жилищного кредитования выявил ключевые причины возникновения просрочек по ипотечным займам. Исследование показало, что большинство проблем связано с жизненными обстоятельствами заёмщиков.

В августе стоимость первичного жилья в целом по стране продолжила расти, следует из данных статистики, опубликованных ДОМ.РФ. Индекс цен на новостройки в среднем по России по итогам августа оказался на 0,7% выше, чем по итогам июля 2025-го.

Спрос на недвижимость, строящуюся в российской столице, сохраниться на стабильно высоком уровне, а вот выбор первичного жилья будет сокращаться. Причем некоторые лоты и опции в новостройках вообще могут стать дефицитным товаром к 2027 году. Такой прогноз дают аналитики компании Plus Development.