26 марта в Уфе прошла конференция «Строительство – драйвер экономического развития России». Группа компаний «Гранель» выступила стратегическим партнером конференции.

Торг на вторичном рынке жилья всегда был актуален. Однако в сложившихся экономических условиях его значение для потенциальных покупателей возросло.

На сегодняшний день сразу приобрести жилье, рассчитавшись собственными средствами, могут около 40% потенциальных покупателей. При этом более 40% предпочитают расплачиваться ипотекой. Какие еще тенденции на рынке недвижимости выявили эксперты?

Группа компаний «Гранель» запускает беспрецедентную акцию «Не достроим вовремя – квартира бесплатно». Условия акции действуют при покупке квартир во всех жилых комплексах ГК «Гранель». Срок проведения акции – с 1 апреля по 31 мая 2016 года.

С апреля 2016 года покупатели квартир в Москве смогут оформлять ипотечные кредиты в режиме «Одного окна». То есть гражданам не нужно будет обращаться за данной услугой в банки, тем самым переплачивая за проведение операций. Ипотеку станут выдавать непосредственно в офисах застройщиков.

Компания «Самолет Девелопмент», Связь-Банк и объединение военнослужащих «Молодострой» объявляют о сотрудничестве в сфере военной ипотеки. Теперь военнослужащие-участники накопительно-ипотечной системы (НИС) могут приобрести квартиру в ЖК «Пригород. Лесное» на особо выгодных условиях.

Элитный загородный рынок пришел в оживление: по данным компании Villagio Estate, продажи домовладений класса deluxe увеличились по сравнению с предыдущим кварталом на треть.

К началу апреля 2016 года в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ) значатся данные о 41 девелопере. Они не сдали 37,7 тысячи квартир в 25 российских регионах. Какие субъекты РФ и какие застройщики стали лидерами подобного антирейтинга?

В первый раз за год в марте 2016-го скидки на квартиры в новостройках в Московском регионе начали сокращаться. То есть основная антикризисная мера застройщиков — демпинг — пошла на убыль. В среднем дисконт на первичном рынке стал меньше на треть.

Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди покупателей вторичного жилья. Как показала статистика, около 30% из них находятся в ожидании еще более низких цен, хотя рынок и так открывает большие возможности для экономии.

Активное начало года на рынке новостроек Подмосковья с наступлением весны сменилось ожидаемым временным затишьем. За счет реализации в феврале большого объема потенциального спроса, в марте практически не было «эмоциональных» сделок.

Падение рубля запустило механизм перетягивания одеяла на рынке недвижимости. Первые дивиденды получила столичная недвижимость в начале 2015 года, цены которой всегда отличались завидной стойкостью, несмотря на сделки в половину стоимости время от времени.

В сравнении с первым кварталом прошлого года сейчас в российских регионах в продаже находится почти на 30% больше жилья. В некоторых агломерацияъ цены упали на рекордные для предыдущего кризиса 10%, в других снижение стоимости достигло 20%.

Известие о продлении государственной программы по субсидированию ипотечного кредитования до конца 2016 г. позволило покупателям не торопиться с принятием решения о покупке жилья на первичном рынке. Покупательская активность в марте 2016 г.

К концу первого квартала 2016 года средневзвешенная процентная ставка по ипотеке в России вернулась к уровню начала 2014-го. В целом Центробанк отмечает положительную динамику на первичном рынке жилкредитования. Объем выдаваемой населению ипотеки в годовом выражении вырос на 36,5%.

Эксперты рынка утверждают, что полностью неликвидного вторичного жилья практически не бывает. Любую квартиру можно продать, даже в кризис. Для этого все имеющиеся недостатки самого объекта, месторасположения и окружающей среды устраняются несколькими проверенными приемами.

Граждане стали чаще покупать квартиры в строящихся домах в Москве. За март 2016 года количество новых зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве увеличилось в 2 раза в годовом выражении. В то же время продажи вторичного жилья почти не изменились.

Власти РФ планируют расширить возможности использования государственного маткапитала. Гражданам планируется разрешить его направлять на покупку земельных участков под возведение жилья, а также на приобретение автомобиля отечественного производства.

На сегодняшний день рассрочка пользуется спросом у каждого десятого покупателя квартиры эконом-класса в Москве и области. Причем подавляющее большинство оформляют беспроцентную рассрочку.

В марте 2016 года просроченная задолженность россиян по ипотеке достигла максимума за весь период наблюдений Центробанка и почти дошла до 295 миллиардов рублей. Только за последний месяц просрочка выросла более чем на четверть. В годовом выражении увеличение составило 60%.

С начала 2016 года на льготную ипотеку в общем объеме новых оформляемых жилкредитов приходятся более 50%. В целом за январь-февраль россияне взяли ипотеки на сумму свыше 200 миллиардов рублей. О каких еще тенденциях на рынке ипотечного кредитования рассказали в АИЖК?

Компания «ДОНСТРОЙ» и ВТБ24 Лизинг разработали уникальную программу покупки недвижимости «Поменяй жилье, не меняя жизнь».

За последние три года в России в среднем на каждого жителя застройщики возвели по 1,6 квадратных метра недвижимости. Причем самым высоким показателем жилстроительства на душу населения стали 3 квадратных метра.

В первый раз за последнее 5-летие в границах МКАД представлены квартиры комфорт-класса по 150 тысяч рублей за квадратный метр. За последние же 2 года средний бюджет покупок уменьшился почти на 6 миллионов рублей.

На сегодняшний день российские банки отказались от практики нулевого первоначального взноса по ипотеке. Зато повысили максимальный возраст потенциальных заемщиков до 75 лет. Также увеличился средний срок кредитного договора. Какие еще тенденции пришли на ипотечный рынок?

Компания «Главстрой Девелопмент» сообщает о запуске специального предложения, в рамках которого в жилом комплексе «Яуза-парк» 45 видовых квартир предлагаются на особых условиях со скидкой до 8%.

Компания «Галс-Девелопмент» по итогам I квартала 2016 года зафиксировала рост поступлений от продаж жилой недвижимости и арендной деятельности на 45% по отношению к аналогичному периоду прошлого года.

Несмотря на то, что на первичном рынке Москвы почти не осталось «серых» схем реализации недвижимости, более половины потенциальных покупателей готовы пойти на риск и приобрести квартиру не по договору долевого участия.

В марте 2016 г. объем предложения первичного жилья в границах Старой Москвы вырос на 4,1%. Началась реализация 23 новых корпусов в 15 объектах «бизнес-», «комфорт-» и «эконом-классов». Снизилась на 3% доля апартаментов в общей структуре предложения жилья.

В 2016 году в России продолжатся и дальше увеличиваться объемы ввода жилья эконом-класса, а также жилпомещений в многоквартирных домах в целом. В Минстрое РФ прогнозируют, что по результатам года общее количество сданных квартир в новостройках вырастет почти на 40%.