Каждый месяц только в Москве продаются тысячи вторичных квартир. Казалось бы, алгоритм подобных сделок уже давно отработан и все должно идти «как по маслу». Главное – желание собственника продать свою недвижимость. Но на практике не все так просто.

Средний бюджет продажи московской «однушки» в середине весны составил 9,7 млн рублей, подсчитали специалисты ГК МИЭЛЬ. Средняя цена лота, исходя из бюджетов всех проданных квартир на столичном рынке «вторички» (в старых границах), в апреле 2023 года составила примерно 14,4 млн рублей.

В Росреестре опубликовали отчет о результатах апреля 2023 года на рынке вторичного жилья в российской столице. Спрос в сегменте остается стабильным, количество сделок даже немного выросло по сравнению с мартом.

Первичное жилье в России дорожает почти вдвое быстрее, чем вторичное, следует из отчета аналитиков сервиса Домклик. По их подсчетам, средняя стоимость 1 кв. м «вторички» за месяц увеличилась на 1,7%, а «квадрата» в новостройках – на 2,3%.

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость проанализировали московский рынок «вторички» и выяснили, как изменилась структура предложения «особых» квартир.

Руководство ЦБ РФ считает допустимым и полезным внедрение льготной ипотеки на «вторичку». Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина. Правда, по ее мнению, доступна такая ипотека должна быть не везде и не всем.

Цены на жилье в «старой» Москве, ТиНАО и в Подмосковье топчутся на одном месте, сообщили специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». При этом, если стоимость жилья в столице скорее стремится вниз, то "вторичка" в Подмосковье понемногу дорожает.

Статистика показала, что в целом по России цены на вторичное жилье в марте почти не изменились. Рост стоимости жилья в среднем по стране составил всего около 1%, достигнув в среднем 79 тыс. рублей за квадратный метр.

Чаще всего ипотечные кредиты для приобретения вторичного жилья в текущем году оформляли жители столичного региона, представители среднего возраста: от 35 до 50 лет. К такому выводу пришли специалисты ДОМ.РФ, проанализировав структуру ипотек, выданных на покупку готового жилья в I квартале 2023 года.

Вице-премьер России Марат Хуснуллин заявил журналистам, что возможность введения льготной ипотеки на вторичное жилье в России затруднена из-за необходимости больших инвестиций от государства.