Представительницы прекрасного пола оказались гораздо более требовательными к планировочными решениями при выборе квартиры.

В столице под фактический запрет попали небольшие квартиры, так называемые, студии, общая площадь которых меньше 28 кв.м. Чем помешало компактное жилье, и что будет с уже построенными студиями в столичных новостройках? Ответы на эти вопросы нашла редакция ГдеЭтотДом.РУ.

Планировки квартир с кабинетами представлены в 35% строящихся в столице проектов. Причем, в основном это комплексы бизнес-, премиум-, элитного и делюкс-классов, рассказали аналитики компании Метриум.

Медианная площадь лота на столичном рынке первичных продаж жилья по итогам мая продемонстрировала рост. Показатель увеличился год к году впервые за последние несколько лет. По подсчетам специалистов Метриум, средний метраж квартиры в новостройках за год вырос на 0,6%.

По подсчетам экспертов компании Regions Development, только 24% квартир и апартаментов на рынке новостроек Москвы имеют классическую планировку (раздельные кухня и гостиная). Реже всего такие квартиры встречаются в массовых новостройках, а чаще всего – в высокобюджетном сегменте рынка.

Средний бюджет сделок с четырехкомнатными квартирами на первичном рынке за год вырос в Москве на 43%, а в Санкт-Петербурге на 24%. По этому показателю они обгоняют даже студии и однокомнатные квартиры, спрос на которые традиционно выше. Почему наметился такой тренд, объясняют аналитики GloraX.

С 1 января 2025 года площадь строящихся квартир в Подмосковье должна быть не менее 28 кв. м. Таким образом, в области, как и в Москве, может не остаться в продаже компактного жилья от застройщиков.

На столичном рынке строящегося жилья распространяется новый тренд – ванная комната с окном. Подобные планировки из редкости и «изюминки» превращаются в весьма востребованные и популярные.

Проще всего выбрать просторную квартиру в новостройках комфорт-класса в пределах МКАД в настоящий момент будет в трех столичных районах: Богородское, Раменки и Хорошево-Мневники. К такому выводу пришли специалисты платформы bnMAP.pro.

Компактные квартиры, прозванные участниками рынка недвижимости студиями, весьма популярны среди покупателей жилья. В первую очередь, это связано с более доступным бюджетом покупки лота в сравнении с просторными квартирами. Однако, после ввода запрета на проектирование квартир менее 28 кв.