На конец 2011 года средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке элитной городской недвижимости Москвы составила 25 800 долларов за кв. м. Высокая стоимость таких квартир обусловлена не только расположением в центральной части города, но и уникальностью внутреннего оформления.
Эксперты консалтинговой компании Welhome составили рейтинг самых дорогих московских квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке к 2012 году.
На конец 2011 года средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке элитной городской недвижимости Москвы составила 25 800 долларов за кв. м. Высокая стоимость таких квартир обусловлена не только расположением в центральной части города, но и уникальностью внутреннего оформления. Покупатель получает возможность приобрести полностью готовую к проживанию квартиру, в которой предусмотрено все — от эксклюзивной дизайнерской отделки до коллекционной мебели.
Стоит отметить, что площадь самых дорогих квартир, вошедших в рейтинг, варьируется в диапазоне от 225 до 355 кв. м, и в среднем составляет порядка 280 кв. м. Что касается стоимости 1 кв. м рассматриваемого предложения, то она варьируется в диапазоне от 20 000 до 42 400 долларов, и в среднем составляет порядка 30 000 долларов за кв. м, что на 20% выше среднерыночной.
На сегодняшний день, по данным компании Welhome, самая дорогая квартира Москвы, представленная на вторичном рынке недвижимости, расположена в Бутиковском переулке. Стоимость данного предложения на сегодняшний день составляет 12 000 000 долларов.
1 место. 12 000 000 долларов
- Адрес: Бутиковский пер., 5
- Площадь: 295 кв. м
Квартира расположена в новом элитном жилом доме класса между Остоженкой и Пречистенской набережной (р-н Хамовники), в сложившемся окружении особняков. В квартире с авторской отделкой предусмотрено 2 спальни, кабинет, гостиная, столовая, а из окон, выходящих на 3 стороны света, открываются прекрасные виды на зеленый сквер и внутренний дворик.
2 место. 9 758 190 долларов
- Адрес: Филипповский пер., д. 8
- Площадь: 287 кв. м
Квартира находится в доме, расположенном в арбатском переулке, недалеко от Гоголевского бульвара (р-н Арбат), рядом с храмом святителей Афанасия и Кирилла Александрийских и церковью Апостола Филиппа. В ней предусмотрены кухня, гостиная, 2 спальни со своими санузлами, 2 гардеробные, кабинет, гостевой санузел. Квартира
3 место 9 500 000 долларов
- Адрес: Зачатьевский
1-й пер., д. 5 - Площадь: 224 кв. м
Квартира находится в элитном ЖК «Новая Остоженка» (р-н Хамовники), недалеко от Храма Христа Спасителя и других исторических памятников и достопримечательностей. Планировкой квартиры предусмотрены 3 изолированные комнаты, 3 санузла и камин. Эксклюзивная отделка квартиры выполнена ведущими дизайнерами, а уникальная мебель создает неповторимую атмосферу роскоши. Комплекс состоит из двух корпусов, объединенных между собой оригинальной подземной галереей-переходом, оформленной в «археологическом» стиле. Инфраструктура ЖК включает
4 место. 9 100 000 долларов
- Адрес: Воротниковский пер. д. 4
- Площадь: 355 кв. м
Квартира расположена в реконструированном особняке, построенном по проекту архитектора А. Чичагова в
5 место. 9 000 000 долларов
- Адрес: Борисоглебский пер., д. 13 стр. 3
- Площадь: 242 кв. м
Квартира расположена в элитном ЖК «Посольский дом» (р-н Арбат), состоящем из двух корпусов переменной этажности
6 место. 8 050 000 долларов
- Адрес: Старомонетный пер., д. 18
- Площадь: 230 кв. м
Квартира расположена в элитном доме «Времена года» (р-н Якиманка), в окружении старых церквей и малоэтажных особняков с палисадниками. В квартире предусмотрены кухня-гостиная, спальня с санузлом, кабинет с камином, 2 детские комнаты с отдельными санузлами. Квартира с высококачественной отделкой в современном стиле. В инфраструктуру комплекса входят магазин, ресторан, бар с бильярдной, тренажерный зал, несколько бассейнов, сауны солярий, массажный кабинет, салон красоты, прачечная, холодильник для хранения меха, музыкальный салон, кинозал, детский клуб и зал игровых автоматов.
7 место. 7 700 000 долларов
- Адрес: Остоженка ул., д. 7
- Площадь: 300 кв. м
Квартира расположена в полностью реконструированном особняке XVII века, построенном по проекту архитектора А. Иванова. В планировке
8 место. 7 000 000 долларов
- Адрес: Остоженка ул., д. 27
- Площадь: 259 кв. м
Квартира расположена в элитном ЖК «Ретро», между улицей Остоженка и набережной Москвы-реки. Архитектурный стиль входной группы гармонирует с единой концепцией здания в стиле модерн. Квартира с ремонтом в стиле минимализм включает в себя 4 спальни, 5 санузлов. Из окон открываются виды на Остоженку, во внутренний двор и в переулки.
9 место. 6 600 000 долларов
- Адрес: Трубниковский пер., д. 8/15
- Площадь: 330 кв. м
Квартира расположена в доме XVIII века в одном из переулков между Старым и Новым Арбатом. Дом полностью реконструирован с сохранением исторического фасада здания. Квартира с роскошным дизайнерским ремонтом. В отделке использованы дорогостоящие материалы, сантехника от ведущих мировых производителей.
10 место. 6 500 000 долларов
- Адрес: Казачий
2-й пер., д.4-6 - Площадь: 262 кв. м
Квартира расположена в ЖК «Римский дом» (р-н Якиманка), переменной этажности