За последний год в новостройках в Москве количество квартир с отделкой увеличилось более чем на 30% и почти достигло 250 тысяч квадратных метров. В исторической столице подобное жилье можно купить сразу в 14 проектах. Что превышает 15% в общем объеме предложения на первичном рынке. Эксперты обусловливают подобную тенденцию особенностями сложившихся экономических условий. В которых застройщики нацелены на усиление своей конкурентоспособности.
На сегодняшний день квартиру с отделкой в новостройке в исторической Москве можно купить сразу в 14 проектах. Что соответствует более чем 15% всего предложения жилья на первичном рынке. За последний год доля жилпомещений с отделкой в новых столичных домах выросла более чем на 30% и превысила 247 тысяч квадратных метров, передает «МИЭЛЬ-Новостройки».
По словам главы компании Софьи Лебедевой, подобная тенденция объясняется стремлением застройщиков увеличить свою конкурентоспособность в сложный период. В то же время потребители заинтересованы в сокращении своих расходов в свете удорожания стройматериалов и падения платежеспособности. В итоге отделка от застройщика получается значительно дешевле самостоятельного ремонта. Также очевидно, что наибольший объем готовых к заселению квартир представлен в массовом сегменте.
Лебедева пояснила, что число квартир с отделкой в каждом конкретном проекте зависит от политики девелопера. В настоящее время в новостройках с готовым жильем 50% продаются с отделкой. Чаще всего это муниципальная отделка. Например, в микрорайоне Загорье, в ЖК На Базовской, «В Солнцево» и т. д. Также есть и улучшенная отделка - Митино Лайф и Вершинино. Другие застройщики для обеспечения потенциальным покупателям разнообразности выбора предлагают отделку лишь в нескольких корпусах, в одной секции или отдельном типе квартир.
Самое дешевое жилье с отделкой в «старой» Москве обойдется в 4 миллиона рублей. Студия в 22,3 квадратных метра находится в ЖК Варшавское шоссе 141. В Новой Москве это студия в 25,2 «квадрата» за 2 миллиона рублей в ЖК Баркли Медовая долина.
Одновременно в Новой Москве количество готовых к заселению квартир за год упало на 8% до 107 тысяч квадратных метров. В целом в 2015 году первичный рынок присоединенных территорий демонстрирует затишье. Новые проекты девелоперы выводят редко. В общей сложности жилпомещения с отделкой выставлены в 10 проектах масс-маркета. Что превышает 19% всего предложения.
Полностью все жилье с отделкой в Новой Москве представлено в ЖК Внуково 2016, Испанские кварталы и Новые Ватутинки. В других проектах — в отдельных корпусах или определенном типе квартир.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ
