Квартиры в новостройках рядом с метро – один из наиболее востребованных продуктов на столичном рынке недвижимости. При этом многие потенциальные покупатели уверены, что жилье в новых домах в шаговом доступе от станций подземки стоит недешево. Эксперты рынка убеждены, что не так! Аналитики Метриум Групп составили рейтинг доступных проектов, реализующихся в непосредственной близости от станций столичной подземки.
Сегодня купить квартиру в Москве в новостройке рядом с метро вполне реально по весьма доступной цене - от 2,9 млн рублей. Аналитики изучили предложение на первичном рынке столицы и составили рейтинг наиболее доступных по цене жилых комплексов, расположенных на удалении не более 1 км от метро. Как оказалось, в данном радиусе возводятся 34 из 58 новостроек Москвы массового сегмента, реализуемых в пределах МКАД. В топ-10, составленный экспертами, вошли проекты с минимальными ценами, варьирующимися от 2,9 млн до 4,86 млн рублей.
Первое место в рейтинге занял ЖК Level Амурская. Он возводится примерно в 800 метрах от метро «Черкизовская», а цены здесь начинаются от отметки в 2,9 млн рублей. Причем это бюджет покупки жилья с готовой отделкой.
На втором месте рейтинга доступных новостроек Москвы возле метро – жилой комплекс ВЛюблино. Стоимость жилья в этой новостройке начинается от 3,25 млн рублей, она находится в шаговом доступе от метро «Люблино». «Бронза» у жилого комплекса Дом на Профсоюзной 69 (метро «Беляево»), где порог входа находится на уровне 3,5 млн рублей.
Четвертое место - жилой комплекс Аннино Парк, расположенный рядом с метро «Аннино». Цены здесь начинаются от 3,85 млн рублей. Такая же стартовая отметка зафиксирована в ЖК Академика Павлова, однако площадь самой доступной квартиры почти на 5 «квадратов» меньше, чем в ЖК Аннино Парк.
Шестое место – ЖК Варшавское шоссе 141, строящийся у метро «Аннино», с минимальным ценником в 4,01 млн рублей. Следом - ЖК Люблинский (метро «Люблино», 4,03 млн рублей). На восьмом месте ТОП – 10 – жилой комплекс Орехово-Борисово, расположенный у станции метро «Домодедовская». Стоимость квартир здесь стартует от 4,73 млн рублей. За ним - Лефортово Парк (метро «Авиамоторная», от 4,83 млн рублей).
Замыкает топ-10 самых доступных по цене новостроек рядом с метро внутри МКАД жилой комплекс Водный. Он реализуется у метро «Водный стадион», минимальный бюджет покупки здесь составляет 4,86 млн рублей.
« На рынке новостроек массового сегмента близость к метро является одним из ключевых показателей, на которые обращают внимание клиенты, – комментирует управляющий партнер компании Метриум Групп Мария Литинецкая. – Но еще совсем недавно покупатели с ограниченными бюджетами могли только мечтать о новостройках в пешей доступности от подземки, а выбор в итоге делали в пользу более доступных вариантов на значительном удалении от метро. Сегодня же количество проектов с низким порогом входа рядом со станциями столичного метрополитена постоянно увеличивается. Достаточно сказать, что продажи в семи новостройках из топ-10 данного рейтинга стартовали за последние 12 месяцев».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ
