Девелоперская группа Сити-XXI век, реализующая жилые проекты в Москве и Московской области, не отступит от ранее намеченных планов по выводу новых проектов.
Открыв продажи в трех новых проектах в 2018 году, девелопер в 2019 г. выведет на рынок новостроек Подмосковья еще два жилых комплекса комфорт-класса общей площадью 297 тыс. кв. м в Видном и Красногорске. Однако на фоне принятых сегодня в III чтении поправок к закону 214-фз, касающихся обязательного перехода на эскроу-счета с 1 июля 2019 года всех проектов жилого строительства, Сити-XXI век повысит стоимость квадратного метра на 15% во всех текущих проектах за счет подорожания проектного финансирования для компании.
В настоящий момент в портфеле девелопера 4 проекта комфорт-класса в Московской области (Красногорск, Химки, Видное) и 1 проект премиум-класса на рынке недвижимости Москвы совокупной площадью 683 тыс. кв. м. Объем инвестиций в их реализацию в ближайшие три года составит 37,2 млрд рублей. На начальной стадии строительства находятся апарт-комплекс премиум-класса Hill8 на проспекте Мира, миниполис Серебрица в Красногорске, миниполис Рафинад в Химках.
«Сити-XXI век преимущественно работала без привлечения кредитных средств, но на фоне того, что сегодня это стало неизбежным, мы будем стараться использовать банковское финансирование по минимуму, - отметил генеральный директор Сити-XXI век Антон Борисенко. - У компании стоит задача привлекать со-инвесторов в проекты, работать с землевладельцами. Сегодня мы находимся в поиске новых площадок как в Москве, так и Подмосковье. Главное в новых условиях – сохранить устойчивое развитие бизнеса. Мы готовы к новым правилам работы по эскроу, однако стремительные изменения в законодательстве приведут к росту себестоимости проектов».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ
