Структуру реализованного спроса в новостройках бизнес-класса проанализировали эксперты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. Они выяснили, что покупателям наиболее интересны квартиры в бюджете до 20 млн рублей, расположенные в недавно сданных в эксплуатацию жилых комплексах.
По итогам III квартала в сегменте новостроек бизнес-класса в Москве наиболее востребованными стали объекты стоимостью от 15 до 20 млн рублей – на них приходится 22% от общего количества лотов, реализованных в данном сегменте. Стоит отметить, что спрос на покупку нового жилья в этом бюджете существенно превышает предложение. Доля таких квартир составляет 16% от общего объема лотов, находящихся в продаже в жилых комплексах бизнес-класса в настоящее время.
Как отмечают аналитики Est-a-Tet, примерно 32% покупателей отдают предпочтение новым квартирам, но в уже сданных жилых комплексах. Таких вариантов в целом по Москве ещё меньше, поэтому выбор покупателей значительно ограничен.
«Преимущества уже введенного в эксплуатацию проекта очевидны – перед покупкой квартиры есть возможность заранее оценить качество, видовые характеристики, удобство планировочного решения, а также благоустройство придомовой территории. Ключи можно получить сразу после заключения сделки, а затем быстро приступить к ремонту и в короткие сроки переехать, – отмечает заместитель исполнительного директора Est-a-Tet Анна Гурцева. – При этом, в отличие от вторичной жилой недвижимости, весомым плюсом готовых новостроек становится возможность воспользоваться льготной ипотекой на привлекательных условиях, а также избежать расходов на проверку истории квартиры».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ