В июле 2026 года объём реализованных площадей в новостройках составил 1,85 млн кв. м — это на 8% ниже показателя аналогичного месяца прошлого года. При этом объём средств, привлечённых в строительство, практически сохранился на прошлогоднем уровне и достиг 393 млрд рублей (снижение на 1% в годовом выражении).
Наиболее существенное падение спроса зафиксировано в крупнейших строительных регионах. В Тюменской области объём продаж по площади сократился на 42% год к году, на рынке новостроек Москвы — на 29%, в Краснодарском крае — на 20%.
За первые семь месяцев 2026 года в России продано порядка 12,7 млн кв. м жилья в новостройках — на 5% больше, чем за аналогичный период 2025 года. При этом динамика выручки опережает динамику площадей: объём поступлений от продаж увеличился на 9% и достиг 2,7 трлн рублей.
Анализ региональной статистики выявляет заметное расхождение траекторий развития рынка. В десятке крупнейших регионов (ТОП-10) за январь — июль реализовано 6,4 млн кв. м новостроек — на 2% меньше, чем годом ранее. В то же время в остальных субъектах РФ продажи выросли на 13% и также достигли отметки примерно в 6,4 млн кв. м. Таким образом, текущий рост общего объёма продаж обеспечивается преимущественно регионами, не входящими в первую десятку по объёму строящегося жилья.
На фоне более сдержанного спроса в июле соотношение распроданности к стройготовности снизилось до 69%. Эксперты отмечают, что такая динамика отражает изменение структуры спроса и перераспределение покупательской активности между крупными мегаполисами и другими территориями страны.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ