• Цена 25 980 000 руб.
  • 367 989 руб./м²

ГОРОБМЕН

Маленьких Леонид Викторович
  • Опубликовано 15 марта 2025 г.
  • Обновлено 14 мая 2025 г.

Детали

Цена
25 980 000 руб.
Цена за м²
367 989 руб./м²
Этаж
3 из 5
Комнат
3
Общая площадь
71 м²
Жилая площадь
49 м²
Площадь кухни
8.6 м²
Метро
м. Студенческая пешком
Санузел
раздельный

Расположение

Специальное весеннее предложение! Цена максимально снижена! Продаётся трёхкомнатная квартира, расположенная на комфортном третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома в престижном районе Москвы Дорогомилово. Это прекрасный вариант для спокойной жизни или сдачи квартиры в аренду.

Квартира расположена в уникальной локации: всего 2 минуты пешком до станции метро Студенческая, 15 минут на метро до Кремля. Так же за 5 минут пешком можно добраться до Кутузовского проспекта и за 15 минут до Москва Сити.

Дом 1932 года постройки ( индивидуальный проект), располагается внутри двора, огибаемый вокруг другими домами. Квартира выходит одной из своих сторон (окна выходят в две стороны) в разрыв между домами, открывая уникальный, недоступный для большинства жителей дома вид за пределы дворового колодца. Окна не выходят на детские и спортивные площадки, что положительно влияет на уровень шума под окнами (площадки расположены по бокам дома).

С обеих сторон дома располагаются живописные лужайки с деревьями. На въезде во двор установлены шлагбаумы.

Район максимально обжитой, но в тоже время он не перенаселён. Здесь есть находятся хорошие школы, детские сады, магазины и рестораны. Шикарное благоустройство. Тротуары вымощены плиткой, установлены дизайнерские фонари. В минуте от подъезда располагается школа с большим двором, где в вечерние часы можно спокойно прогуливаться или заниматься спортом.

В квартире обычный ремонт, который делался своими руками. Высокие потолки. Три изолированные комнаты: 13, 2/ 19. 1/16, 2 кв. м, уютная кухня 8, 6 кв. м, раздельный санузел ( с просторной ванной комнатой 5, 6 кв. м). Несущих стен нет. Вся сантехника работает исправно. Протечек нет. Два стояка (на кухне стояк менялся через все этажи на современный). Квартира не имеет посторонних запахов ( здесь никогда не проживали кошки или собаки). Отличные соседи сверху и снизу.

Чистый подъезд. Полная юридическая чистота документов. Два собственника (общая долевая собственность, мать и сын, более 5 лет). Не сложная альтернативная продажа. Показы осуществляются оперативно, по предварительной договоренности.

Ипотека

Стоимость квартиры
Срок кредита
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
123 000
Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме улица Дунаевского, 8к2
Номер дома
8К2
Расстояние до метро
239
Тип строения
кирпичный
Этажность
5
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1932
Количество квартир
40
Почтовый индекс
121165
Количество подъездов
4
Высота потолков
300
Дата последнего обследования
14.02.2008
Год капремонта
1966
Уникальный № статкарточки БТИ
7293
Процент износа
49 %
Год установки процента износа
1998
Количество ванных комнат
40
Общая площадь с ваннами
2857 м²
Жилая площадь с ваннами
1904 м²
Количество газовых плит
40
Общая площадь (полезная)
3370 м²
Жилая площадь
1904 м²
Нежилая площадь
513 м²
Площадь общая нежилых подвалов
513 м²
Всего помещений жилых
40
Всего комнат жилых
119
Количество 2-комнатных квартир
1
Общая площадь 2-комнатных квартир
72 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
34 м²
Количество 3-комнатных квартир
39
Общая площадь 3-комнатных квартир
2785 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
1870 м²
Всего в квартирах комнат
119
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше

Спецпредложения от застройщиков в июне

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.