Продажа 5-комнатной квартиры, 275.15 м²

Москва, м. Баррикадная, Краснопресненская, Арбатская, Никитская Б. ул., 45
  • Цена 450 000 000 руб.
  • 1 635 472 руб./м²

Kalinka Group

Kalinka Group
  • Опубликовано 28 октября 2025 г.
  • Обновлено 28 октября 2025 г.

Детали

Цена
450 000 000 руб.
Цена за м²
1 635 472 руб./м²
Этаж
6 из 7
Комнат
5
Общая площадь
275 м²
Метро
м. Баррикадная пешком м. Краснопресненская м. Арбатская до 15 минут

№178376

Пентхаус двухуровневый с террасой в клубном доме 2008 года постройки класса de luxe на Патриарших прудах.

Собственный лифт на этаж!

Полная реконструкция исторического особняка конца XIX века с великолепными входными группами и местами общего пользования, отделанными светлым мрамором.

Пентхаус площадью 255, 15 кв. м в состоянии White Box, с балконом площадью около 14 кв. м по периметру нижнего этажа и террасой на эксплуатируемой кровле площадью более 50 кв. м.

Высота потолков: 3, 30 м на первом уровне, переменная на втором — от 2, 44 до 3, 77 м.

Дизайн-проектом предложен один из вариантов планировки: гостиная, кухня, столовая, кабинет, две спальни с ванными комнатами и третья мастер-спальня на втором уровне. Сервисная кухня при выходе на террасу.

При желании возможно оборудование до 5 изолированных комнат (две спальни, кабинет, комната для йоги или занятий фитнесом).

Также имеется возможность объединения с соседним двухэтажным пентхаусом.

Отдельным лотом предлагаются к продаже 2 машино-места в подземном паркинге (стоимость, пожалуйста, уточняйте).

Ипотека

Стоимость квартиры
Срок кредита
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
123 000
Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Никитская Б. ул., 45
Номер дома
45
Расстояние до метро
684
Этажность
7
Этажность минимальная
6
Подземные этажи
3
Год постройки
1897
Количество квартир
12
Количество подъездов
4
Дата состояния статкарточки
1159128000
Дата последнего обследования
08.12.2008
Год постройки
1897
Год надстройки
2006
Год переоборудования
2006
Год капремонта
2006
Уникальный № статкарточки БТИ
5398
Процент износа
4 %
Год установки процента износа
2006
Количество ванных комнат
12
Общая площадь с ваннами
2812 м²
Жилая площадь с ваннами
2136 м²
Количество газовых плит
12
Общая площадь (полезная)
4536 м²
Жилая площадь
2136 м²
Площадь балконов
5 м²
Нежилая площадь
1724 м²
Площадь общая нежилых подвалов
1239 м²
Площадь общая нежилых цокольных этажей
485 м²
Всего помещений жилых
12
Всего комнат жилых
19
Количество 1-комнатных квартир
10
Общая площадь 1-комнатных квартир
1921 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
1587 м²
Количество 2-комнатных квартир
1
Общая площадь 2-комнатных квартир
450 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
310 м²
Количество многокомнатных квартир
1
Общая площадь многокомнатных квартир
441 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
239 м²
Всего в квартирах комнат
19
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше

Спецпредложения от застройщиков в апреле

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.