- Цена 38 500 000 руб.
- 550 000 руб./м²
Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.
Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ
НаписатьСообщение отправленно
Продажа 2-комнатной квартиры, 70 м²
Москва, м. Кутузовская, Деловой центр, Студенческая, Кутузовский проспект, 24
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 04 апреля 2026 г.
- Обновлено 04 апреля 2026 г.
Детали
Цена
38 500 000 руб.
Цена за м²
550 000
руб./м²
Этаж
4 из 8
Комнат
2
Общая площадь
70 м²
Метро
м. Кутузовская до 10 минут пешком
м. Деловой центр до 15 минут транспортом
м. Студенческая до 15 минут пешком
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
24
Метро
Кутузовская,
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Деловой центр,
до 15 минут транспортом
Показать маршрут
Студенческая
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Лот №49087613. Продается великолепная двухкомнатная квартира в самом престижном Западном районе столицы, на её главной магистрали – Кутузовском проспекте. Квартира расположена на 4 этаже сталинского 8-этажного дома. Из окон открывается великолепный вид на Кутузовский проспект.
В квартире сделан качественный ремонт «для себя» с использованием дорогих отечественных и импортных материалов. Установлены качественные деревянные финские стеклопакеты. Все подоконники, столешницы и пол в ванной и кухонной зоне сделаны из камня премиум класса - лабрадорита черного цвета. Кухня оборудована всем необходимым: варочная панель с духовкой, СВЧ, вытяжка, посудомоечная машина. Стиральная машина установлена в маленьком санузле при мастер спальне. Общая площадь квартиры 70 кв. метров (изначально квартира была трехкомной) – большая 30-метровая кухня-гостиная с зоной для приема гостей, просторная спальная комната (20 кв. метров) с отдельным туалетом и гардеробной комнатой и 12-метровый кабинет (или вторая спальня). Помимо гардеробной комнаты в коридоре оборудован большой встроенный шкаф с большим количеством отсеков для хранения одежды и вещей. На этаже четыре квартиры, подъезд чистый и аккуратный. Интеллигентные и доброжелательные соседи. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Детские сады, школы (во дворе находятся известная на всю Москву школа N 56 им. академика Легасова), магазины, банки, аптеки, рестораны и кафе, точки культуры быта. В тихом уютном дворе оборудована детская и спортивная площадки. Заезд под шлагбаум, так что всегда есть возможность найти свободное парковочное место. Хорошую экологию обеспечивает близость Москвы-реки (набережная с прогулочной зоной - во дворе дома).
Транспортная доступность на самом высоком уровне. Выезд на Кутузовский проспект в обе стороны, рядом ТТК. Станция метро Кутузовская в 10 минутах пешком также рядом станции метро Студенческая и Деловой Центр.
Отличные документы. Прозрачная история квартиры. ДКП больше 20 лет, один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Квартира очень интересна, как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционного проекта. Близость Делового Центра сильно повышает спрос на аренду работниками Сити. Через мост Багратион от подъезда до Афимолла всего 7 минут ходьбы. Ждём Ваших звонков. ? Агент Искендерова Яна Витальевна, НДВ-Супермаркет недвижимости
Ипотека
Информация о доме Кутузовский проспект, 24
Номер дома
24
Расстояние до метро
418
Тип строения
дом жилой
Этажность
8
Этажность минимальная
6
Подземные этажи
1
Год постройки
1944
Количество квартир
553
Почтовый индекс
121151
Количество подъездов
19
Наличие мусоропровода
есть
Серия дома
индивидуальный проект
Материал стен
Кирпичный
Источник данных о здании
Мосмап
Лифты
есть
Класс строения
жилые
Назначение здания (характер использования)
многоквартирный дом
Состояние статкарточки
Объединение ранее учтенных (Объ)
Дата состояния статкарточки
859237200
Дата последнего обследования
12.11.2008
Тип подземных этажей
техподвал
Тип перекрытий
смешанные
Материал кровли
стальная
Год пристройки
1960
Уникальный № статкарточки БТИ
72044
Процент износа
35 %
Год установки процента износа
2005
Отопление
центральное от тэц
Тип ванн
с горячим водоснабжением
Количество ванных комнат
544
Общая площадь с ваннами
32578 м²
Жилая площадь с ваннами
21119 м²
Количество газовых плит
553
Количество мусоропроводов
19
Пассажирский лифт
19
Общая площадь (полезная)
42207 м²
Жилая площадь
21292 м²
Площадь лоджий
7 м²
Площадь балконов
139 м²
Нежилая площадь
9389 м²
Площадь общая нежилых подвалов
3625 м²
Всего помещений жилых
553
Всего комнат жилых
1176
Количество 1-комнатных квартир
111
Общая площадь 1-комнатных квартир
4579 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
2772 м²
Количество 2-комнатных квартир
288
Общая площадь 2-комнатных квартир
16217 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
10298 м²
Количество 3-комнатных квартир
129
Общая площадь 3-комнатных квартир
9659 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
6550 м²
Количество 4-комнатных квартир
23
Общая площадь 4-комнатных квартир
2161 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
1526 м²
Количество многокомнатных квартир
2
Общая площадь многокомнатных квартир
202 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
146 м²
Всего в квартирах комнат
1176
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Спецпредложения от застройщиков в апреле
Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности