ЖК Лучи

Москва, ЗАО, Солнцево, Производственная ул, 6
от 7.5 млн до 31.3 млн руб.
4 квартал 2017 - 4 квартал 2025
Узнайте условия покупки квартиры от застройщика по телефону:
Продажа от застройщика
Ипотека
Рассрочка
Отделка
О комплексе
идут продажи
продажа от застройщика завершена
Стоимость квартиры

Цены по запросу

Срок сдачи

III кв. 2024 — IV кв. 2025

Стадия

возведение стен — сдан

Застройщик/девелопер

ЛСР Недвижимость-М

Класс жилья

комфорт класс

Тип дома

монолитный

Количество этажей

19

Высота потолков

3

Квартиры
Площадь, м²
Стоимость, руб.
Студии
19.7 - 29.9 м²
7.5 - 11.4 млн
1-комнатные
33.5 - 39.1 м²
11.1 - 18.2 млн
2-комнатные
52.3 - 63.2 м²
16.5 - 24.2 млн
3-комнатные
60.5 - 86.4 м²
16.9 - 31.3 млн
Подобрать квартиру

Расположение

Регион
Округ
Район
Дом
6
Адрес
Москва, ЗАО, Солнцево, Производственная ул, 6
Метро

Солнцево  до 5 минут пешком  Показать маршрут

Румянцево  до 15 минут транспортом  Показать маршрут

Саларьево  до 15 минут транспортом  Показать маршрут

О комплексе ЖК Лучи

Что строят

Проект ЖК Лучи включает в себя девять многосекционных монолитных жилых корпусов комфорт-класса и объекты внутренней инфраструктуры. Высота комплекса лежит в диапазоне от 7 до 23 этажей. Строительная площадка находится на территории района Солнцево Западного административного округа Москвы. Площадь участка застройки составила 6.5 га.

Кто строит

Группа ЛСР — один из самых крупных отечественных застройщиков. В портфолио компании большое количество успешных проектов и наград. В период с 1993 по 2020 год, девелопер сдал более 600 домов. Жилые комплексы компании оснащены необходимой для проживания инфраструктурой: транспортными развязками, учебными и развлекательными заведениями для детей и взрослых, зонами для прогулок, отдыха и спорта. Среди реализованных проектов можно выделить:

  • - ЖК Новое Нахабино;
  • - ЖК Нахабино Ясное;
  • - ЖК ЛЕНИНГРАDКА 58;
  • - ЖК ЗИЛАРТ.

Как строят

ЖК Лучи строят по монолитной технологии. Застройщик использует строительные материалы с заводов собственного холдинга, и может полностью контролирует качество строительства. Высокий уровень тепло- и звукоизоляции обеспечивает сочетание навесных и "мокрых" фасадов.

Архитектура

Продумывая оформление фасадов, создатели проекта сделали визуальный акцент на яркие цвета. Несмотря на то, что фасады выполнены в разных цветовых решениях, авторам удалось сохранить единый архитектурный стиль ансамбля. Секции домов формируют благоустроенные полузакрытые дворы. Помимо зеленых зон, здесь будут оборудованы детские и спортивные площадки, места для прогулок и отдыха. Парковочные места вынесены на внешний периметр комплекса, что позволило освободить дворы от машин. В корпусах застройщик предусмотрел несколько лифтов на каждый подъезд. Также здесь есть кладовые для хранения крупногабаритных вещей: велосипедов, колясок, спортивного инвентаря.

Строительство

При строительстве ЖК Лучи застройщик использует две технологии: навесной и "мокрый" фасады. Это позволит минимизировать теплопотери и повысит уровень звукоизоляции. Так как стены утеплены снаружи, нет нужды дополнительно утеплять пространство изнутри за счёт потери метража квартиры. Большое внимание застройщик уделил безопасности жильцов. На территорию комплекса можно попасть имея специальный электронный ключ. В подъездах будут сидеть консьержи, а по всему периметру территории установят камеры видеонаблюдения. Корпусы оборудуют пожарной сигнализацией, эвакуационными лестницами, системами дымозащиты.

Где строят

ЖК Лучи строят на территории Западного административного округа Москвы. Для района Солнцево характерно удачное сочетание городской инфраструктуры и почти загородной благоприятной экологической обстановки.

Инфраструктура района

Солнцево — обжитой район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности от комплекса можно найти детские сады, школы и колледжи. Неподалеку расположились спортивный клуб и плавательный комплекс, больница, церковь. До крупного магазина Metro Cash&Carry всего 1.3 км. В состав встроенной инфраструктуры комплекса войдут:

  • - подземный паркинг, куда можно попасть из лифта;
  • - кладовые секции для хранения крупногабаритных вещей;
  • - игровые городки и спортивные площадки.

На первых этажах зданий расположились салоны красоты, кафетерии, супермаркеты, аптека, две стоматологические клиники. В ЖК "Лучи" завершено строительство муниципальной школы на 825 мест. В распоряжении школьников будут футбольное, волейбольное и баскетбольные поля, беговые дорожки, а также зона для занятий развивающей гимнастикой и легкой атлетикой. В ближайшем будущем в ЖК «Лучи» запланировано строительство еще одной школы на 1200 мест.Также завершено строительство муниципального детского сада на 250 мест. Его площадь — около 3,5 тыс. кв. метров. Кроме него, в составе "Лучей" появится еще один детский сад на 350 малышей.

Окружение и экологическая обстановка

ЖК Лучи окружают четыре крупных парка. До Чоботовского леса отсюда 1,5 км, до Говоровского — 2 км, до Мещерского парка — 3 км, до Тропаревского — 4 км. В непосредственной близости от ЖК можно найти Солнцевский центральный парк и живописные пруды. С учётом того, что комплекс находится в стороне от железной дороги и крупных автомобильных магистралей, экологическую обстановку здесь можно назвать благоприятной.

Как добраться

До станции метро Солнцево отсюда 620 метро или 5 минут пешком. До станции метро Юго-Западная — 20 минут езды на общественном транспорте. Путь пешком до ж/д станци Солнечная займёт 20 минут. До выезда на МКАД отсюда 4.6 км по Боровскому шоссе. Без учёта пробок, дорога займёт 10 минут. ЖК удачно расположен между Боровским и Киевским шоссе. В скором времени завершится строительство автомагистрали "Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе". Она обеспечит связь между этими районами и станет полноценным дублером МКАД. В пешей доступности от ЖК находится и станция МЦД-4 "Солнечная", от которой можно за 20 минут доехать до Киевского вокзала.

Что продают

Покупателям предлагают студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 32 до 87.6 м². Есть возможность приобрести квартиру с уже готовой чистовой отделкой. Помимо жилья, покупателям доступны парковочные места и кладовые.

Как купить

Квартиры в ЖК Лучи продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) в рамках ФЗ-214. Среди способов покупки: стопроцентный расчёт и ипотека. Подробнее об актуальных ценах, специальных предложениях, акциях и способах покупки вы можете узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Лучи, м. Солнцево.

Проектная декларация на сайте www.lsrrealestate-m.ru и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: АО ЛСР. Недвижимость-М

Информация о жилом комплексе Лучи, размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 14.03.2024

Где ищете новостройку? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!

Видео-обзоры

Планировки
Ход строительства
Еще фото

Ипотека

Комнатность
Срок кредита
Стоимость квартиры
Первоначальный взнос
Банк
Процентная ставка
Первый взнос
Срок кредита
Ежемесячный платеж
Металлинвестбанк

Металлинвестбанк

от 17.49%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Сбер

Сбер

от 16.4%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
ДОМ.РФ

ДОМ.РФ

от 15.6%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Банк ВТБ

Банк ВТБ

от 17%
от 20.1%
до 30 лет
от 20 000 ₽
ВБРР

ВБРР

от 17.5%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
АК БАРС Банк

АК БАРС Банк

от 11.59%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
СовКомБанк

СовКомБанк

от 13.9%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
МКБ

МКБ

от 14.4%
от 30%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Альфа-Банк

Альфа-Банк

от 15.09%
от 20.1%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Банк "Санкт-Петербург"

Банк "Санкт-Петербург"

от 16%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Получить предложение

Квартиры в ЖК Лучи

Квартира
Цена
Метраж
 
21 524 951 руб.
59.2 м2
Узнать подробнее
21 230 289 руб.
59.2 м2
Узнать подробнее
21 524 951 руб.
59.3 м2
Узнать подробнее
22 065 631 руб.
64.8 м2
Узнать подробнее
26 096 188 руб.
86.2 м2
Узнать подробнее
46 400 000 руб.
98.5 м2
Узнать подробнее
74 449 305 руб.
228.6 м2
Узнать подробнее
84 327 717 руб.
267.6 м2
Узнать подробнее
128 015 000 руб.
1965.8 м2
Узнать подробнее
160 362 084 руб.
2004 м2
Узнать подробнее
Все квартиры в ЖК
Остались вопросы? Мы расскажем больше о ЖК Лучи
Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Имя

Телефон

Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Отзывы о ЖК Лучи
4.7
Оставить отзыв
5
  • не указано
  • не указано

Купили трешку в этом комплексе, она евро, поэтому не супер огромная. Но зато ничего больше снимать нам не нужно. Тут дворы закрыты от проезда авто, есть подземный паркинг практически в каждом доме. До МКАД близко, но бывает, что Боровское шоссе в час пик стоит. Тогда метро в помощь!

5
  • не указано
  • не указано

Цена доступная как для комфорта. Мы взяли двушку и место на паркинге. Хотелось сразу решить вопрос с авто, тем более тогда попали на акционное предложение по м/м. Переехали в конце прошлого года. Жена довольна, ребенок в два раза больше теперь проводит времени на улице, ну а мне спокойнее когда тачка на паркинге под охраной, а то раньше сплошная нервотрепка была с парковкой возле нашего дома.

5
  • не указано
  • не указано

Выбрал этот жилой комплекс из-за его локации и наличия метро в шаговой доступности. Ну и цена была нормальная за квадрат. Жду пока достроится мой новый дом

5
  • не указано
  • не указано

Я в этот жилой комплекс перебралась три месяца назад. Здесь хороший зелёный район, много парков, есть недалеко прудик. Во дворе имеется магазин, недалеко приятное кафе, где беру кофе по дороге на работу. Ну и главный плюс, это то, что станция метро тут прямо рядом. Сейчас по осени, конечно, стало уже больше народу. Но меня вполне устраивает.

5
  • не указано
  • Он, к сожалению, есть. Строительство рядом еще продолжается и иногда очень громко. Понимаю, что это временные неудобства, скоро все закончат. И мне оно в принципе не мешает. Но зачастую детей просто уложить в обеденное время на дневной сон невозможно.

Ключи получили в 2021 году, однако заехали только в начале 22. Все это время занимались ремонтными работами. Отделка была в норме, но в последний момент муж решил полностью все переделать. Сам комплекс вполне уютный. Дома с переменной этажностью и красивыми яркими фасадами. Двор небольшой, но вполне комфортный, с современными детскими игровыми комплексами. При входе в наш дом огромное лобби с колясочной. Мы там велосипеды детей оставляем. Очень все удобно.

4
  • не указано
  • не указано

Давно хотели подобрать что-нибудь в этом районе. И когда начали строить этот жк, сразу обратили на них внимание. В итоге купили европейского формата двушку, недавно переехали. Нравится, что есть балкон в квартире, не везде такое нынче есть. Но вот с паркингом вокруг жк - проблемы. Думаем над этим вопросом сейчас.

5
  • не указано
  • не указано

Мой знакомый риелтор предложил данный жк. Я съездил посмотреть, что предлагают. Застройщик адекватный, строят и сдают дома по срокам, хорошая локация. В общем - все по всем параметрам устроило, и решил взять себе евро - двушку. Цена не дешевая, но вполне рыночная. Так что уже вложился и вскоре жду свои ключи.

5
  • не указано
  • не указано

Знаю, что Группа ЛСР нормальный и адекватный застройщик, все делает чётко, что для меня очень важно при выборе будущего жилья. Тут недалеко от жк находится станция метро Солнцево. Поэтому склоняюсь к покупке квартиры именно в нем. Не нравится только, что в жк все еще идет стройка, но ничего, потерплю. В целом все в районе устраивает, инфраструктура, экология.

5
  • не указано
  • не указано

Искал место новое в хорошем зеленом районе, с возможностью докупки коммерческого помещения под свой магазин. Вообще рассматривал разные варианты от нескольких застройщиков. Но все же купил здесь двушку. По удобствам меня все устраивает. Правда, первое время с водой небольшие проблемы были, но как-то все порешалось. С ремонтом справился самостоятельно, немного жалею, что не дождался вариантов с отделкой. Потратил довольно много сил и нервов на обустройство жилья. Лучше брать уже с ремонтом и даже мебелью. Сейчас буду дочке квартиру покупать в этом же районе, но в пятнадцатом, пока еще строящемся корпусе. Вот там имеются именно то, что я хочу.

5
  • не указано
  • не указано

В общем и целом, этот жк вполне нормальный, считаю, что нам повезло. У него и расположение супер в плане района, и метро есть в 5 минутах от дома. Немного только выдачу ключей перенесли, но нам было не критично.

5
  • не указано
  • не указано

Я рассматривала этот вариант в конце прошлого года, но надеялась внутри мкад купить квартиру. По бюджету в итоге не получилось реализовать такую задумку, поэтому вернулась к Лучам. Здесь огромный плюс, что есть в шаговой доступности метро. И да, в отличие от других ЖК мне не пришлось ждать сдачи квартиры. Ключи я получила после оформления сделки и теперь жду только завершение ремонта.

5
  • не указано
  • не указано

Купила тут евро-двушечку в ипотеку (у нее две изолированные комнаты и кухня-гостиная еще - кайф). Очередь моя ещё строится. Жду в следующем году сдачу.

5
  • не указано
  • не указано

Переезд хоть был и не простой, так как я пытался минимизировать затраты, но главное, что жилым комплексом и самой квартирой я остался доволен. Радует, что тут метро рядом, потому что когда я езжу без машины, меня оно очень спасает. Идти до него минут 5-7, не больше. И ветка удобная, народу более менее нормально, а летом вообще было свободно.

5
  • не указано
  • не указано

Буду брать тут квартиру. Уже точно приняла решение. Оптимальный вариант по нахождению и цене. Хочу взять в корпусе, который ещё строится, пусть и ждать его надо, зато немного сэкономлю.

5
  • застройщик сдал мне квартиру без задержек
  • не нашла

Живу здесь пятый месяц. Вполне нормальный жк, есть рядом магаз, прямо в соседнем доме расположен. Хожу за кофе тоже рядышком тут же , тут кофейня есть хорошая, вкусно варят на вынос. Нравится, что застройщик сдал мне квартиру без задержек. Но был один момент с окнами, пришлось одно как следует регулировать со спецами. Сейчас все ок, зима пришла-ничего не дует. Поэтому в общем переезду я радуюсь.

5
  • метро в шаговой доступности
  • нет

Приобрёл здесь квартиру в прошлом году, и вот на днях у меня было новоселье. Квартиру сдали в отличном виде, спасибо застройщику за это. А выбрал я этот жк потому, что здесь метро в шаговой доступности. Для меня это важно, так как уже в пробках я тут на Боровке настоялся, по утрам хочется побыстрее добраться до работы, а сделать это возможно только на метро.

5
  • не указано
  • Немного напрягает шум от соседней стройки, но это временное явление

Купили с мужем в этой новостройке небольшую двушку. Понравился внешний вид фасадов, близость к парку плюс нам удобно добираться до работы, метро в пешей доступности. Отделка от застройщика могла быть и получше, но в целом неплохо

5
  • не указано
  • близость к промышленным предприятиям

Мы пенсионеры с мужем и решили купить жилье подальше от шумного центра. Жилой комплекс Лучи привлек доступностью цен и хорошей планировкой квартир. Район комфортный, есть все необходимое для жизни, много зелени

5
  • В целом мы довольны
  • не указано

Взяли квартиру с отделкой. Район хороший, хоть и далеко от центра, но рядом станция метро. У нас маленькие дети, поэтому наличие детского сада и площадок было обязательным условием. Рядом парковая зона, есть лес для прогулок. Немного напрягает большое количество квартир на этаже, но пока все тихо.

5
  • не указано
  • не указано

Купили недавно квартиру в ЖК Лучи и не пожалели. Хорошее расположение, есть автостоянка, подземный паркинг. Нравится большая дворовая территория и она закрыта от посторонних. Есть где погулять - рядом лес и несколько парков. Далековато от центра, но добраться несложно

5
  • не указано
  • не указано

Долго искали квартиру в готовой новостройке. ЖК Лучи понравился транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Мы живем во втором корпусе, здесь хороший просторный закрытый двор, есть детская площадка, автостоянка. Из минусов - плотная застройка и шумновато. Зато рядом парк и лес для прогулок.

4
  • Инфраструктура, дизайн корпусов, интересные планировки.
  • Много людей, мало парковочных мест

Очень мало парковочных мест, а в ближайшем будущем их станет ещё меньше. Но сам комплекс получается красивым, застройщик предлагшает широкий выбор планировок, рядом с комплексом много торговой инфраструктуры и кое-что из инфраструктуры социальной.

4
  • Транспортная доступность, рядом почти всё, что нужно, красивые фасады
  • Завышенные цены

Комплекс красивый, до метро относительно близко, нет нужды мотаться далеко для шоппинга, опять таки много детских площадок. Но цены, на мой взгляд, несколько завышены даже для комфорт класса. С другой стороны, это, возможно, доплата за расположение близкое к центру.

4
  • Удачное расчоложение, развитый район, близко к метро
  • Проблемы с парковкой

Комплекс расположен удачно: сюда легко добраться на личном и общественном транспорте, район обжитой, много магазинов, есть школы и детские сады. Но, как и в любом большом комплексе, проблемой номер один становится проблема с паркровкой, потому что количество жильцов увеличивается, а количество свободного места во дворах уменьшается.

4
  • Инфраструктура, транспортная доступность, архитектура
  • Цены

Очень хочется найти квартиру в красивом месте, рядом с метро и школой, и обязательно за три копейки. К сожалению, чудес не бывает. ЖК Лучи хорошо расположен в обжитом, но ещё не перенаселённом месте. Комплекс приятен глазу, квартиры обещают быть удобными. Рядом метро и магазины. Но цену сложно назвать гуманной. По крайней мере, человеку с моим уровнем доходов.

4
  • Очень хорошая инфраструктура, метро рядом, приятные глазу фасады
  • Часть домов панельные, много жильцов

Подобные ЖК называют муравейниками, но это хотя бы красивый удобный муравейник возле метро. Разноцветные фасады ярко выделяются и видны издалека, инфраструктура вокруг налажена. К сожалению, не все дома построены по монолитной технологии, но если не собираетесь делать перепланировку, то это не страшно.

4
  • Хороший район, развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность
  • Так себе архитектура, высокие цены

По факту, хороший читстый микрорайон, есть магазины, бассейн для детей, можно спокойно доехать на общественном транспорте. Дело вкуса, конечно, но сам дом кажется большим, давящим. Есть проблемы с парковкой. Ещё бы цену чуть поменьше было бы совсем хорошо.

Оставить отзыв

Оценка

Нажимая кнопку “Отправить”, Вы даете согласие на обработку персональных данных.

*Поля обязательные для заполнения.

Часто задаваемые вопросы о ЖК Лучи

Какого класса жилье в ЖК Лучи?

ЖК Лучи является жилым комплексом комфорт-класса.

Сколько стоят квартиры в ЖК Лучи?

Стоимость квартир в ЖК Лучи варьируется от 7.5 млн до 31.3 млн руб.

Какие планировки в ЖК Лучи?

В ЖК Лучи квартиры 4 типа планировок: студийные, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные.

В ЖК Лучи квартиры с отделкой или без неё?

Все квартиры с отделкой.

Кто застройщик ЖК Лучи?

Возведением ЖК Лучи занимается ЛСР Недвижимость-М.

Какой срок сдачи у ЖК Лучи?

Планируемый срок сдачи — 4 кв. 2025.

На каком этапе строительства находится ЖК Лучи?

ЖК Лучи находится на стадии отделка.

Сколько этажей в ЖК Лучи?

В ЖК Лучи 14 — 29 этажей.

В ЖК Лучи апартаменты или квартиры?

В ЖК Лучи в продаже представлены квартиры.

Где находится ЖК Лучи?

Москва, ЗАО, Солнцево, Производственная ул.

В каком районе Москвы расположен ЖК Лучи?

ЖК Лучи расположен в районе Солнцево.

Какие ближайшие станции метро к ЖК Лучи?

Ближайшее метро — Солнцево, Румянцево, Саларьево.
ЛСР Недвижимость-М

Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности