За минувшую неделю квадратный метр в Москве подорожал более чем на 700 рублей, вернув утраченные в начале ноября позиции. К концу года уровень цен на рынка вторичного жилья столицы может превысить 165 тыс. рублей за 1 кв. м. В Подмосковье также после коньюктурных колебаний в начале ноября рост цен на вторичном рынке возобновился. Средний уровень стоимости жилья достиг отметки 74200 рублей за 1 кв. м.
За минувшую неделю квадратный метр в Москве подорожал более чем на 700 рублей, вернув утраченные в начале ноября позиции. К концу года уровень цен на рынка вторичного жилья столицы может превысить 165 тыс. рублей за 1 кв. м.
В Подмосковье также после коньюктурных колебаний в начале ноября рост цен на вторичном рынке возобновился. Средний уровень стоимости жилья достиг отметки 74200 рублей за 1 кв. м.
Если в краткосрочной перспективе тенденции рынка жилья Московской агломерации прозрачны и понятны — вялотекущий рост, то на долгосрочные тенденции не могут не повлиять целенаправленные усилия государственных и местных властей. Определить направления этих усилий должна в том числе и разрабатываемая в соответствии с указом Президента страны программа «Обеспечение качественным жильем и услугами ЖКХ населения России» на
Как показывает опыт реализации аналогичных программ, эти «наполеоновскими» планы являются невыполнимыми в российских реалиях. Сейчас темпа роста ввода в строй жилья составляют в стране около 3% в год (в период кризиса ввод в строй жилья и вовсе снизился), а для выполнения заявленных планов ежегодные темпы роста строительной отрасли должны составлять не менее 10%.
Александр Пыпин, директор аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ