Цены на новостройки в Подмосковье не уступают «Новой Москве»

В октябре стоимость 1 кв. м на рынке новостроек «Новой Москвы» увеличилась на 0,9%, что практически пропорционально показателям рынка новостроек области, где цена 1 кв. м повысилась на 0,7%.

По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» средняя цена 1 кв. м в районах «Новой Москвы» в октябре составила 83 990 рублей, что превышает цену квадратного метра в городах Подмосковья на 16% (72 307 рублей).

Средняя стоимость квартир в городах «Новой Москвы» в октябре составила 5 410 354 рубля, что выше сентябрьских показателей на 0,6%. В области средняя стоимость квартир достигла 4 601 476 рублей, то есть предложения Подмосковья дешевле на 17,6%.

По словам Ксении Гришковец, маркетолога компании «Пересвет-Инвест», на рынке новостроек «Новой Москвы» в октябре реализовывалось порядка 37 адресов, при общем количестве квартир в продаже — 2 322 штук. В сравнении с показателями предыдущего месяца объём предложения практически не изменился.

Структура предложения по типам квартир аналогична городам Московской области. Самая большая доля принадлежит 1-комнатным — 40,8% и 2-комнатным квартирам —34,5%. Доля 3-комнатных — 21,8%, многокомнатных квартир — 2,9%. За прошедший месяц структура предложения практически не изменилась, уменьшилась доля 2 — комнатных квартир на 0,3%, а доли многокомнатных и однокомнатных квартир увеличились на 0,2%.

В структуре предложения по типу домов преобладает монолит — 70%. На долю панельных домов приходится 20,5%, кирпичных 9,5% от общего количества. За месяц панельных домов стало меньше на 0,8%, кирпичных на 1%, а доля монолитных увеличилась на 1,8%.

Источник: Пересвет-Инвест