Желающих снять дорогую квартиру стало на 25% больше

На рынке высокобюджетной аренды начался активный сезон. В последний месяц зимы арендаторы активно интересовались квартирами, арендные ставки которых на 6% выше, чем в январских запросах. А по сравнению с прошлым годом этот показатель вырос на 24%. Правда, как утверждают аналитики компании IntermarkSavills, долго такая ситуация не продлится.

В последний месяц зимы на рынке элитной аренды были зафиксированы следующие тенденции:

• На конец февраля 2013 года, объем предложения впервые за последние несколько месяцев прекратил снижение, оставшись на уровне января 2013 года
• Средневзвешенная долларовая цена предложения на рынке высокобюджетной аренды в феврале 2013 года составила 7 890 долларов за квартиру в месяц, что соответствует прошлому месяцу

• В связи с началом сезона деловой активности рынок аренды высокобюджетного жилья заметно оживился. По сравнению с январем текущего года количество запросов увеличилось на 25%
• Средний бюджет в структуре спроса на конец февраля 2013 года составил 6 900 долларов за объект в месяц, что на 6% выше аналогичных показателей в январе и на 24% выше среднего бюджета арендаторов , зафиксированного год назад

«Увеличение среднего бюджета арендаторов, которое мы наблюдаем в последние 3-4 месяца, к сожалению, не связано с ростом их доходов, — комментирует происходящее директор департамента аренды IntermarkSavills Галина Сенько. — Сложившаяся ситуация объясняется тем, что на текущий момент в некоторых западных компаниях, которые сейчас активно разрабатывают определенные проекты, идет набор сотрудников или же реорганизация штата, что и влечет за собой поток новых клиентов, в том числе с очень высокими бюджетами. К сожалению, такая ситуация носит временный характер, и скоро мы увидим снижение бюджетов в структуре спроса до их прежнего уровня — 5 000 — 6 000 долларов за квартиру в месяц».