В России окончательно вступил в права сезон летних отпусков, а в США на неделе — 4 июля отмечался день независимости. Поэтому очередной обзор интересных предложений из базы жилой недвижимости портала ГдеЭтотДом.РУ будет посвящен рынку жилой недвижимости в таком популярном у некоторых россиян курортном месте как теплый и солнечный субтропический полуостров Флорида. Тем более что многие россияне отправляются в США и, особенно во Флориду, не только с целью отдохнуть, но и присмотреться к местной недвижимости, которую уже приобрели тысячи соотечественников, среди которых звезды, бизнесмены, чиновники, депутаты. Но сначала о состоянии рынка жилой недвижимости в родных пенатах — в обширном и, столь же населенном как Флорида, московском регионе.
В России окончательно вступил в права сезон летних отпусков, а в США на неделе — 4 июля — отмечался день независимости. Поэтому очередной обзор интересных предложений из базы жилой недвижимости портала ГдеЭтотДом.РУ будет посвящен рынку жилой недвижимости в таком популярном у некоторых россиян курортном месте как теплый и солнечный субтропический полуостров Флорида. Тем более, что многие россияне отправляются в США и, особенно во Флориду, не только с целью отдохнуть, но и присмотреться к местной недвижимости, которую уже приобрели тысячи соотечественников, среди которых звезды, бизнесмены, чиновники, депутаты. Но сначала о состоянии рынка жилой недвижимости в родных пенатах — в обширном и, столь же населенном как Флорида, московском регионе.
Еженедельный мониторинг: дешевые и дорогие квартиры в Москве и Московской области
За недельный период с 29 июня по 5 июля 2013 года средняя цена предложения столичного квадратного метра в пределах третьего транспортного кольца выросла на 0,2% (в рассмотрение не включались новостройки, объекты элитного рынка). Сейчас квадратный метр в «ядре» столичного мегаполиса обходится в среднем в 209314 рублей. Квартиры возле МКАД также за неделю подорожали — на 0,1%. Теперь квадратный метр у кольцевой автодороги стоит в среднем 155216 рублей. В ближнем Подмосковье схожая тенденция — небольшой рост на 0,1% и «квадрат» теперь обойдется в 86219 рублей. Семьи со скромным бюджетом по-прежнему живут в дальнем Подмосковье. Здесь метр стоит 49684 рубля, что на 0,1% выше, чем неделей ранее.
На рынке аренды столичного региона после периода снижения цен ставки подросли, что с высокой степенью вероятности связано с наплывом абитуриентов со всей страны для подачи документов в московские высшие учебные заведения, тем более что каждый из них имеет право подать документы в 5 ВУЗов, а, значит, есть повод задержаться в столице и снять жилье. В центре столицы арендные ставки выросли за неделю на 0,5% (однокомнатные квартиры). На периферии — у МКАД рост составил 0,4%, также как и в ближнем Подмосковье. В дальних краях Московской области арендные ставки снизились на 0,1%.
Обзор интересных предложений недели: На белых песках Майями
С депутатским размахом
Если продать огромный элитный пентхаус в морозной и душной столице, то вполне по силам приобрести не менее роскошный и огромный пентхаус на берегу солнечного даже зимой полуострова Флорида, недалеко от Майями. Таковой предлагают в районе «Санни Айлс Бич», что в переводе на русский язык означает «Берег Солнечных Островов». Площадь пентхауса наверху
Меняем Химки на Майми
Флорида — нет только для богатых, ведь здесь живет уже 20 млн. человек, в том числе множество мигрантов со всего света. Есть в базе данных портала Гдеэтотдом.Ру и предложения для обычных россиян, решивших вложить несколько миллионов или переехать сюда жить, продав старую добрую российскую недвижимость. Продав привычную московскую или даже подмосковную однокомнатную квартиру, вполне возможно приобрести флоридскую двухкомнатную — причем на берегу Атлантического океана или Мексиканского залива. Например, в многоэтажном доме в Майями Бич предлагается двухкомнатная квартира (или по американской классификации — с одной спальней) площадью 73 кв. м. В квартире помимо спальни есть, гостиная, кухня, санузел и вид на Атлантический океан. Стоит квартира 5,8 млн. рублей или в пересчете на единицу площади — 79 тыс. рублей за 1 кв. м Почти столько же стоит квадратный метр в городах Ближнего Подмосковья — Химки, Видное, Люберцы.
Едем в Голливуд
Еще одно бюджетное предложение во флоридских многоэтажках (кондоминиумах) на побережье Атлантики возле Майями выставлено в курортном городе Голливуд — одноименном населенном пункте с тем самым Голливудом. В квартире площадью 140 квадратных метров две спальни, два санузла, гостиная и кухня и, конечно же, панорамный вид на океан. Обойдется удовольствие жить и владеть такой недвижимостью в теплых субтропиках почти в 10 млн. рублей (70 тыс. рублей за кв. м). Не удивительно, что при ценах, которые установились на жилье во Флориде после кризиса, его покупают не только американцы, но и «интернационал» со всего света, включая россиян, хотя многие из них и стараются остаться инкогнито и не афишировать свои вложения в американскую экономику.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ