22 августа в России отмечается важный государственный праздник — День Российского флага. Именно в этот день в 1991 году над так называемым «Белым домом» в Москве (сейчас там располагается Правительство страны) впервые был официально поднят трехцветный российский флаг — вместо спущенного флага СССР. В тот же день на сессии Верховного Совета РСФСР было принято постановление считать трехцветное полотнище национальным флагом России. Ныне район рядом с «Белым домом» считается весьма престижным, так как здесь поселилось и приобрело квартиры немало бывших и действующих правительственных служащих. Появились за годы рыночной экономики вокруг и современные жилые комплексы. Наиболее популярным предложениям недвижимости у российского Белого дома, которые разместили продавцы в базе данных портала ГдеЭтотДом.РУ и будет посвящен наш очередной обзор. Но сначала традиционная информация о ценовой ситуации в основных сегментах рынка жилья московского региона — Москвы и Московской области.
22 августа в России отмечается важный государственный праздник — День Российского флага. Именно в этот день в 1991 году над так называемым «Белым домом» в Москве (сейчас там располагается Правительство страны) впервые был официально поднят трехцветный российский флаг — вместо спущенного флага СССР. В тот же день на сессии Верховного Совета РСФСР было принято постановление считать трехцветное полотнище национальным флагом России. Ныне район рядом с «Белым домом» считается весьма престижным, так как здесь поселилось и приобрело квартиры немало бывших и действующих правительственных служащих. Появились за годы рыночной экономики вокруг и современные жилые комплексы. Наиболее популярным предложениям недвижимости у российского Белого дома, которые разместили продавцы в базе данных портала ГдеЭтотДом.РУ и будет посвящен наш очередной обзор. Но сначала традиционная информация о ценовой ситуации в основных сегментах рынка жилья московского региона — Москвы и Московской области.
Еженедельный мониторинг: дешевые и дорогие квартиры в Москве и Московской области
За недельный период с 17 по 23 августа 2013 года на московском рынке купли-продажи жилья наблюдалось ценовое оживление в преддверии высокого осеннего сезона. Средняя стоимость типового квадратного метра в пределах третьего транспортного кольца (центральная часть города) выросла до 211 026 рублей за квадратный метр. За неделю зафиксирован рост на 0,3%. На окраине города (в спальных районах у внутренней стороны МКАД) квадратный метр жилой недвижимости обойдется теперь в 155 743 рубля — также наблюдался рост на 0,3%. В крупных городах ближнего Подмосковья средняя цена также устремилась ввысь. За неделю рост составил привычные 0,3%, и квадратный метр теперь стоит в среднем 86 584 рубля. В дальнем Подмосковье средняя цена квадратного метра жилья выросла всего на 20 рублей за неделю. Средние цены квадратного метра теперь находятся вдали от столицы у отметки 49 721 рубль.
Динамика средних цен на дешевые и дорогие квартиры
Динамика средних арендных ставок на однокомнатные квартиры
На рынке аренды жилья также наблюдается предосеннее ценовое оживление, на которое накладываются и ценовые колебания из-за изменения валютных курсов. Средние арендные ставки на однокомнатные квартиры в центре столицы выросли за неделю на рекордные 1,3%. Теперь однокомнатную квартиру в центре Москвы можно снять в среднем за 51 198 рублей в месяц. На окраине города в спальных районах месячные ставки сдачи в найм однокомнатных квартир продолжили слабый рост и достигли 29 427 рублей — рост составил за неделю 0,1%. В ближнем Подмосковье аренда квартиры обойдется теперь в среднем в 26 610 рублей, что означает рост на 0,1% за неделю. На окраинах области аренда однокомнатной квартиры теперь в среднем стоит 13 907 рублей в месяц — произошло снижение на 0,5% за неделю.
А теперь попробуем расселить сотрудников российского правительства рядом с местом работы — «Белым домом» Правительства Российской Федерации на Красной Пресне.
Обзор интересных предложений недели: квартиры с видами на Правительство
«Однушка» для начинающего чиновника
Этот вариант вполне подойдет для начинающего правительственного чиновника, который только приступает к восхождению по белодомовской бюрократической лестнице и еще не обзавелся большой семьей. Однокомнатная квартира расположена улице Трехгорный вал в типовом блочном жилом доме. Комната в квартире занимает 20 квадратных метров, кухня — 9 квадратных метров, а санузел — совмещенный, что не так уж страшно, так как много людей в такой маленькой квартире все равно жить не будет. За квартиру продавец хотел бы получить 7,6 миллионов рублей. До здания российского правительства от подъезда всего пару минут пешком.
«Двушка» для опытного госслужащего
Сотрудник правительства с опытом и зарплатой повыше вполне может позволить себе приобрести двухкомнатную квартиру возле Белого дома. Например, на улице Красная Пресня в типовом
«Трешка» для аппаратчика
Для тех, кто пробился непосредственно в аппарат правительства России (а таковых в Белом доме около 1500 человек) вполне будет по карману трехкомнатная квартира рядом с местом работы. Ведь средний уровень зарплат в аппарате правительства Российской Федерации немаленький — 170 тысяч рублей. Цены же на трехкомнатные квартиры поблизости начинаются от 12 миллионов рублей. Например, на Мантулинской улице продается трехкомнатная квартира площадью 72 квадратных метра за 12,6 миллионов рублей. Правда, находится она на первом этаже, зато потолки высокие и дом расположен прямо напротив парка культуры и отдыха Красная Пресня, а до Дома правительства — 10 минут неспешной прогулки.
Источник: Аналитический центр ГдеЭтотДом.РУ