31 января в России отмечается неофициальный, но глубоко патриотичный и народный праздник — день русской водки. Именно в этот день в 1865 году Дмитрий Иванович Менделеев защитил докторскую диссертацию «О соединении спирта с водою». Позже, когда государство в 1896 году объявило монополию на производство и продажу спиртных напитков, водочные и винные предприятия перешли под контроль государства. В 1901 году крупнейшим государственным заводом по производству спиртных напитков стал завод «Кристалл» («Московский казенный винный склад № 1») в Москве на берегу Яузы в районе Лефортово. Работает завод «Кристалл» и в наши дни, причем все в тех же стенах на берегу Яузы. Сотрудники завода живут рядом — в окружающей жилой застройке. О том, сколько стоят квартиры в этих местах мы и расскажем в очередном обзоре интересных предложений из базы данных портала ГдеЭтотДом.РУ.
31 января в России отмечается неофициальный, но глубоко патриотичный и народный праздник — день русской водки. Именно в этот день в 1865 году Дмитрий Иванович Менделеев защитил докторскую диссертацию «О соединении спирта с водою». Некоторые выводы его работы были положены в основу новых технологий производства водки в том виде, в котором они существуют и по сей день. В течение нескольких десятилетий
Позже, когда государство в 1896 году объявило монополию на производство и продажу спиртных напитков, водочные и винные предприятия перешли под контроль государства. В 1901 году крупнейшим государственным заводом по производству спиртных напитков стал завод «Кристалл» («Московский казенный винный склад № 1») в Москве на берегу Яузы в районе Лефортово. В год он производил 2 миллиона ведер водки и других алкогольных напитков. Работает завод «Кристалл» и в наши дни, причем все в тех же стенах на берегу Яузы. В разное время здесь производили знаменитую «рыковку», изобрели «Столичную», а во время войны разливали «коктейль Молотова». Сотрудники завода живут рядом — в окружающей жилой застройке. О том, сколько стоят квартиры в этих местах мы и расскажем в очередном обзоре интересных предложений из базы данных портала ГдеЭтотДом.РУ.
Еженедельный мониторинг: аренда и покупка квартир в Москве и Московской области
На минувшей неделе с 20 по 26 января 2014 года ценовые изменения на рынке купли-продажи жилья в Москве и Московской области носили более заметный характер, чем неделей ранее. Это связано как с ростом деловой активности на рынке, так и с бурными изменениями курсов валют. Наиболее резкие изменения произошли с ценами предложения на вторичном рынке ближе к центру города. Так в сегменте типового жилья в пределах третьего транспортного кольца средний уровень цен квадратного метра подрос на 0,4%. Теперь квадратный метр такого жилья в среднем стоит 21 4758 рублей. В районах на окраинах города ценовые изменения носили менее выраженный характер.
В спальных районах Москвы возле МКАД цена предложения на типовое жилье выросла за неделю на 0,2% и теперь в среднем составляет 156 991 рубль за квадратный метр. В Московской области ценовая ситуация на рынке купли-продажи жилья более стабильная. Так квадратный метр в городах Ближнего Подмосковья возле МКАД обойдется в на 0,1% дороже, чем неделей ранее. Теперь жилье здесь выставляется на продажу в среднем по цене 87 401 рубль за квадратный метр. В городах на окраинах Московской области жилой квадратный метр также подрос на 0,1% и теперь стоит в среднем 49 553 рубля.
На рынке аренды жилья также зафиксированы заметные ценовые изменения. Аренда однокомнатных квартир в центре Москвы за неделю стала дороже на 0,8%. Теперь снять однокомнатную квартиру в центре столицы на месяц можно в среднем за 51 512 рублей. В спальных районах города возле МКАД арендные ставки на однокомнатные квартиры выросли на 0,2%. Поселиться на месяц в однокомнатной квартире на окраине столицы можно теперь за 28 607 рублей (это в среднем). По другую сторону МКАД — в городах Ближнего Подмосковья аренда квартиры обойдется в среднем в 26 259 рублей в месяц, что на 0,1% дороже, чем неделей ранее. В «медвежьих углах» Московской области снять квартиру можно на месяц в среднем за 13 449 рублей, что на 0,1% выше, чем на прошлой неделе.
Жилье у завода «Кристалл»
Однокомнатная квартира на Волочаевской улице
Однокомнатная квартира в районе Лефортово в двух шагах от легендарного завода «Кристалл» обойдется в 7 миллионов рублей.
Расположена она в типовом панельном
Двухкомнатная квартира на Волочаевской улице
Квартира с двумя комнатами с видом на завод «Кристалл» предлагается на продажу за 9,65 миллиона рублей. Находится она в панельном доме, возведенном в 1982 году по типовому проекту П-46. Внутри — две комнаты суммарной площадью 32 квадратных метра, кухня на 9 квадратных метров, раздельный санузел, прихожая и балкон. Все вместе по документам занимает 52 квадратных метра. До забора завода «Кристалл» от дома буквально десять метров. Однако проходная находится на Самокатной улице — с другой стороны и до нее можно дойти минут за пять. Каждый квадратный метр двухкомнатного жилья у стратегически важного предприятия обойдется в 186 тысяч рублей.
Трехкомнатная квартира на Волочаевской улице
Рядом с заводом «Кристалл» на продажу выставлены не только одно- и двухкомнатные квартиры, но и несколько трехкомнатных квартир. Ближайшая из них находится также на Волочаевской улице в доме у заводского забора. Обойдется она покупателю (если не торговаться) в 14 миллионов рублей. Внутри — три комнаты вместе занимающие 41 квадратный метр, просторная кухня на 9 квадратных метров, раздельный санузел, прихожая и две лоджии, объединенные в одну большую. Цена квадратного метра этого предложения — 200 тысяч рублей. Продавец «накинул» к средней цене по району добавку ссылаясь на качественный свежий ремонт.
Источник: Аналитический центр ГдеЭтотДом.РУ