Хрущевки перестроят в обход закона о госзакупках

Столичные власти начали новую процедуру торгов по привлечению подрядчиков строительства жилья на месте сносимых пятиэтажек. Подбором строителей на особых условиях занялся Московский центр детского, семейного отдыха и оздоровления, который консолидировал половину жилого горзаказа.

Под эгидой этого казенного предприятия до конца 2013 года будет возведено около 600 тыс. кв. м квартир в Москве за 60,4 млрд рублей.

Московский центр детского, семейного отдыха и оздоровления (МЦДСО) был создан столичными властями для организации выездного отдыха и оздоровления детей. Осенью прошлого года столичные власти приняли решение превратить тур¬оператора в крупного городского застройщика, который сможет в обход 94-ФЗ самостоятельно привлекать подрядчиков на выгодных для Москвы условиях. Это позволяет принятый в июле 2011 года федеральный закон № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» (вступил в силу 1 января).

В 2012 году МЦДСО должен возвести 318,8 тыс. кв. м жилья в Москве, а в 2013 году — 272,7 тыс. кв. м. На эти цели планируется потратить из городского бюджета не более 60,4 млрд руб. Таким образом, распорядитель московских лагерей и санаториев получил половину строительного горзаказа. Столичные власти обещают ежегодно возводить 600–760 тыс. кв. м социального жилья. Согласно Адресной инвестпрограмме Москвы до 2014 года на эти цели город будет тратить от 58 млрд до 62 млрд рублей в год.

МЦДСО займется сносом пятиэтажек первого периода индустриального домостроения и строительством на их месте нового жилья в Москве.

Теперь МЦДСО будет самостоятельно проводить торги без участия тендерного комитета. Госзакупки будут совершаться не в форме электронных торгов на понижение, а в режиме «конкурентных переговоров». Такая конкурсная процедура позволяет определять победителя торгов в закрытом режиме.

Чтобы не допустить к торгам МЦДСО несостоятельных и недобросовестных подрядчиков, Москва ввела ряд жестких ограничений. Претендовать на тот или иной контракт смогут лишь крупные компании, построившие за последние два года объекты, общая площадь которых превышает площадь разыгрываемого объекта. Помимо этого ежегодная выручка подрядчика на протяжении трех лет не должна быть меньше половины начальной цены контракта, а глава строительной компании должен работать на руководящих должностях не менее пяти-десяти лет.

Источник: РБК Daily