Объём строительного портфеля российских застройщиков на 1 июня достиг 119,8 млн кв. м. За май показатель увеличился на 0,5 миллиона «квадратов», а с начала текущего года прибавил 3,2 миллиона кв. м.
Более половины всего строящегося жилья сосредоточено в десятке ведущих регионов. При этом в мае в рейтинге произошли локальные перестановки/ В частности, рынок новостроек Ленобласти поднялся на шестую строчку, оставив позади Ростовскую область. Ещё одно изменение — Республика Башкортостан переместилась с 10 на 9 место, потеснив Тюменскую область.
В годовом сравнении объём строительства в топ 10 регионов сократился на 2%. Заметнее всего динамика просела на крупнейших рынках: в Москве показатель снизился на 9% год к году, на рынке новостроек Московской области — на 7 %, на рынке недвижимости Санкт Петербурга — также на 9%.
Вместе с тем ряд крупных субъектов демонстрирует рост: Ленинградская область увеличила портфель на 17% в годовом выражении, Ростовская — на 7%, а Краснодарский край и Новосибирская область — на 5% каждая.
Регионы за пределами первой десятки показывают более уверенную динамику: за год объём строящегося жилья там вырос на 7%. Как следствие, их доля в общероссийском портфеле поднялась до 47% — это плюс 2,3 процентных пункта за год.
География масштабных строительных проектов расширяется. В мае к числу регионов с портфелем свыше 1 миллиона кв. м присоединилась Кабардино-Балкарская Республика. К этому рубежу вплотную приблизились Ярославская область и Республика Адыгея.
Таким образом, рынок жилищного строительства постепенно теряет прежнюю концентрацию: импульс развития всё отчётливее смещается в субъекты РФ, не входящие в традиционную десятку лидеров.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ