Средний ценник за «квадрат» первичного жилья в российской столице всего за месяц вырос на 2,3%. Согласно данным аналитиков Метриум, по итогам октября средняя стоимость 1 кв.м в строящихся жилых комплексах массового сегмента составила примерно 323,5 тыс. рублей.

На столичном рынке жилья сложилась стабильная ситуация, рассказали эксперты Росреестра по Москве, выступая на круглом столе «Недвижимость полного цикла. Акценты-2023». Кроме того, специалисты ведомства рассказали о том, в каких округах мегаполиса можно найти самые дешевые квартиры.

Объем предложения на столичном рынке «вторички» начал снижаться как в сегменте высокобюджетной жилой недвижимости, так и в доступных ценовых категориях, рассказали эксперты экосистемы Kalinka. По их мнению, данный тренд может привести к росту цен на вторичном рынке Москвы в целом.

Медианная цена квадратного метра строящейся жилой недвижимости в ТиНАО за год увеличилась примерно на 6% и составляет 241,7 тыс. рублей, подсчитали аналитики компании БОН ТОН. По их данным, к концу октября 2023 г. средний ценник за «квадрат» в НАО составила 246 тыс.

Изменение средней стоимости квадратного метра жилья в российской столице за последние 3 года проанализировали эксперты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. Период выбран не случайно.

На очередном заседании Совета директоров ЦБ РФ 27 октября принято решение о повышении ключевой ставки. Причем, вопреки ожиданиям многих экспертов финансовой сферы, показатель вырос не в пределах 100 б.п., а сразу на 200 б.п. и составляет теперь 15% годовых.

Самый скромный бюджет покупки квартиры от застройщика в «старомосковских» жилых комплексах сегмента «бизнес» начинается от 6,3 млн рублей.

Стоимость вторичного жилья в разных районах даже одного округа столицы может сильно различаться.

В сентябре 2023 г. средневзвешенная стоимость 1 кв. м первичного жилья в проектах бизнес-класса в Москве составила 465,6 тыс. рублей. Это на 2,2% больше, чем месяцем ранее, и почти на 5% дороже, чем год назад.

Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty изучили экспозицию в жилых комплексах премиум-класса, строительство которых ведется в районах между Садовым кольцом и ТТК.

Рейтинг субъектов РФ по уровню стоимости жилья составили аналитики Домклик. Они изучили статистику по ипотечным сделкам, заключённым в сентябре 2023 года, и выяснили, где сейчас продается самая доступная недвижимость.

Объем предложения «вторички» в российской столице за сентябрь потерял еще 6%, подсчитали аналитики ГК МИЭЛЬ. Наибольшее снижение по округам Москвы произошло в Зеленоградском округе (на 10%), Юго-Восточном и Южном (на 8%). Наименьшее снижение – в Западном и Восточном округах (на 4%).

На первичном рынке жилья в старых границах Москвы средневзвешенная цена квадратного метра квартир премиум-класса составляет 845,4 тыс. рублей, подсчитали аналитики компании БОН ТОН. По отношению к прошлому году ценник вырос на 18,9%.

Почти каждый второй потенциальный покупатель столичного жилья в сентябре занял выжидательную позицию. По данным опроса, проведенного специалистами IRN.RU, примерно 47% респондентов ждут, что квартиры подешевеют уже этой осенью.

Средневзвешенная стоимость квадратного метра первичного жилья в ТиНАО за год увеличилась на 2,5% и составила 232,9 тыс. рублей, подсчитали аналитики компании БОН ТОН. Средняя цена лота за тот же период немного снизилась (-2,4%) и составила 10,9 млн рублей.

В августе 2023 г. средневзвешенная цена квадратного метра в жилых комплексах бизнес-класса, строящихся в старых границах Москвы, за месяц увеличилась на 1,9%. По подсчетам специалистов департамента аналитики компании БОН ТОН, «квадрат» такого жилья к началу сентября стоил в среднем 455,7 тыс.

В российской столице продолжает сокращаться объем экспозиции на рынке вторичных продаж. По подсчетам специалистов МИЭЛЬ, всего на «вторичке» по итогам августа 2023 года продавалось примерно 41 тысяча объектов, что на 5% меньше, чем месяц назад.

Минимальную стоимость квартиры в столичных жилых комплексах на этапе строительства назвали эксперты брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO. Они рассказали, где искать самое дешевое жилье от застройщиков в Москве.

Продажи элитного жилья в Москве выросли на 20% за лето, сообщили аналитики Barnes International Moscow. Причем, по их прогнозам, высокая покупательская активность в сегменте самого дорого столичного жилья сохранится и нынешней осенью.

В столичном регионе стремительно сокращается выбор жилья в новостройках. Количество лотов в экспозиции на подмосковном рынке «первички» за последние 5 лет сократилось на 262%, подсчитали аналитики ИНКОМ-Недвижимость. А ценник за «квадрат» в новостройках региона за тот же период вырос почти на 115%!