В сентябре 2023 г. средневзвешенная стоимость 1 кв. м первичного жилья в проектах бизнес-класса в Москве составила 465,6 тыс. рублей. Это на 2,2% больше, чем месяцем ранее, и почти на 5% дороже, чем год назад.
Квартиры в новостройках бизнес-класса в Москве продолжают дорожать. Средний ценник «квадрата» в таких проектах за год вырос на 4,8%, подсчитали аналитики компании БОН ТОН. Медианная стоимость лота выросла за месяц на 2,5%, за год на 1,6% и превысила психологическую отметку в 30 млн рублей. По данным экспертов, к концу сентября средний бюджет покупки квартиры от застройщика в ЖК класса бизнес составил 30,3 млн рублей. Для сравнения, год назад такой объект можно было приобрести в среднем за 29,8 млн рублей.
Самые доступные варианты в рассматриваемом сегменте стоит искать на рынке новостроек ЮВАО. Здесь за год стоимость выросла на 5,1%, за год – на 5,4% и составила 22,9 млн рублей. В 4 округах из 9 средняя цена квартиры больше 30 млн рублей.
Самые дорогие лоты предлагаются, ожидаемо, в новостройках ЦАО. Там средняя цена квартиры по итогам сентября достигла уровня в 38,2 млн рублей (+5,1% за месяц, +11,2% за год). Причем, именно жилые комплексы в центре столицы продемонстрировали наибольший рост среди округов в годовой динамике.
На рынке новостроек СЗАО средняя цена составила 32,5 млн рублей (+3,4% за месяц, +0,5% за год), в ЗАО – 32,9 млн рублей (+1,3% за месяц, -0,9% за год).
За месяц средняя цена квартиры бизнес-класса выросла во всех округах. Исключением стал новостроек ЮЗАО, где ценник снизился на 3,4%. Это связано с окончанием реализации в 2 проектах бизнес-класса.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ