В августе 2023 г. средневзвешенная цена квадратного метра в жилых комплексах бизнес-класса, строящихся в старых границах Москвы, за месяц увеличилась на 1,9%. По подсчетам специалистов департамента аналитики компании БОН ТОН, «квадрат» такого жилья к началу сентября стоил в среднем 455,7 тыс. рублей.
Самые доступные новостройки бизнес-класса в Москве по стоимости метра следует искать в районе Печатники. Здесь средний ценник составляет 334,7 тыс. рублей (-7% за месяц). А вот самые дорогие ЖК этого сегмента реализуются на рынке новостроек Академического района, где цена квадратного метра в среднем составляет 651,2 тыс. рублей (+8,3% за месяц).
Наибольший рост средневзвешенной стоимости «квадрата» по итогам августа зафиксирован на рынке новостроек района Сокол, в котором увеличение составило 11,1%: с 421,8 до 468,6 тыс. рублей. В районе реализуется лишь один проект бизнес-класса, где начались строительные работы.
Далее следует район Нагатино-Садовники, в котором метр подорожал на 10,3% и достиг уровня в 433,2 тыс. рублей. В районе в реализации находится три проекта, в которых выросла стадия строительной готовности и выросла доля малоформатных квартир в продаже.
На третьем месте по росту цен – рынок новостроек Басманного района, где стоимость увеличилась на 9,9% и составила 414,9 тыс. рублей. Четвертую позицию занимает Академический район с ростом на 8,3% до 651,3 тыс. руб./кв. м. Замыкает пятерку по росту цен Хорошевский район, в котором средневзвешенная цена квадратного метра за месяц выросла на 6,1% до 490,8 тыс. рублей.
В ТОП – 10 по росту цен на строящееся жилье бизнес-класса вошли также районы Богородское, Ростокино, Щукино, Очаково-Матвеевское и Коньково. Средняя цена в них выросла по сравнению с прошлым месяцем от 5,1% до 5,9%.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ