Обременения и ограничения, нарушение прав третьих лиц и несовершеннолетних собственников – все это, так называемые, юридические дефекты, которые весьма часто встречаются при подготовке сделок на рынке «вторички».

Даже небольшое уменьшение стоимости вторичного жилья в Москве способно обернуться заметным сокращением объема экспозиции. Количество продаваемых объектов может сократиться на 15%, считает генеральный директор Агентства инвестиций в недвижимость Москвы Валерий Летенков.

Эксперты рынка выявили 15 проектов массового сегмента, возводимых в «старой» Москве, которые стали наиболее востребованными у покупателей в III квартале текущего года. По подсчетам аналитиков Метриум, в этих ЖК было заключено 47,6% от общего количества сделок.

Минимальная стоимость за 1 кв.м первичного жилья в комплексах, возводимых в разных городах и районах Московской области, составляет порядка 45 тыс. рублей. Минимальная стоимость лота не превышает 2 млн рублей.

Средняя стоимость квартиры бизнес-класса в Москве ‒ в районе 373 000 рублей за квадрат. К этому классу относится комфортное жилье с приватной территорией, индивидуальным проектом благоустройства и подземным паркингом.

Средняя стоимость квартир в новостройках комфорт-класса, возводимых в старых границах Москвы, всего за месяц выросла на 2%. При этом объем предложения в таких ЖК вновь начал снижаться. За тот же месяц экспозиция сократилась на 6%.

Жилая недвижимость в главном мегаполисе страны остается одним из наиболее востребованных и понятных для большинства граждан инвестиционных инструментов. Спрос на элитные квартиры со стороны частных инвесторов в III квартале сохранялся на высоком уровне.

Минимальные ставки найма двухкомнатных квартир в «старой» Москве с начала года прибавили в цене примерно 32%. По данным компании ИНКОМ-Недвижимость, в январе 2021 года «двушку» можно было снять минимум за 25 тыс. рублей в месяц, а сейчас это стоит не меньше 33 тыс. рублей.

Сеть смарт-офисов SOK в партнерстве с международной девелоперской компанией AFI Development открыла первый реализованный в России коворкинг в составе жилого комплекса.

Новый дизайнерский офис продаж открылся в ЖК MOD от MR Group. Познакомиться с проектом и выбрать квартиру покупатели могут по адресу 4-я улица Марьиной рощи, д. 12, к. 4. открыт для посетителей ежедневно с 09:00 до 21:00.

В жилом комплексе бизнес-класса Селигер Сити поступили в продажу квартиры с дизайнерской чистовой отделкой MR Ready. Данные лоты расположены в третьей очереди жилого комплекса, в корпусе «Кандинский».

Самые низкие ставки найма московских квартир в июне оказались более, чем на 10% выше, чем месяцем ранее. Минимальная ставка аренды, зафиксированная в первый месяц лета, составляет 23 тыс. рублей.

Внутри МКАД в шаговой доступности от парка сегодня возводятся жилые комплексы бизнес-класса или выше. К такому выводу пришли специалисты компании Бест-Новострой.

Оказывается, даже привычные для россиян балконы сегодня можно найти далеко не в каждой новостройке. Согласно исследованию аналитиков компании Sminex, сегодня в 65% проектов бизнес-класса предусмотрены квартиры или апартаменты с лоджиями или балконами.

Группа ЛСР (девелопер №2 в РФ по объемам строительства) начала продажу квартир в доме №12 жилого комплекса комфорт-класса Лучи. Цены пока начинаются от 6,3 млн рублей.

В мае 2021 года на первичном рынке «старой» Москвы было представлено 3,5 тыс. квартир и апартаментов площадью более 100 кв. м, подсчитали аналитики Capital Group. При этом, еще годом ранее объем предложения составлял на 33% больше и оценивался на уровне 5,3 тыс. лотов.

В столице прошла третья Конференция для застройщиков ЦИАН, которая была посвящена ключевым вопросам рынка первичной недвижимости.

В настоящий момент не более 50% столичных проектов бизнес-класса имеют панорамное остекление, либо частичное, либо полное.

AFI Development открывает продажи в новой очереди жилого комплекса комфорт-класса Сиреневый парк в ВАО Москвы. В открытую продажу выведены 1351 квартира в двух корпусах.

Свыше половины квартир в строящихся в стране домах представляют собой однокомнатные объекты. По оценкам ДОМ.РФ, в настоящий момент на долю «однушек» в России приходится 53% лотов в новостройках.