Загородный дом больше не роскошь! Все чаще такой формат недвижимости воспринимается россиянами как единственное и основное жилье. В начале самого активного периода для рынка «загородки» эксперты выяснили, что и по какой цене готовы приобретать в данном сегменте нынешние покупатели?

Группа компаний Инград стала эксклюзивным агентом по продаже объектов недвижимости жилого комплекса Экодолье Шолохово в городском округе Мытищи Московской области.

Почти каждый второй житель нашей страны хотел бы приобрести частный дом. Однако на деле купить либо построить какое-либо жилье в ближайшие 5 лет планируют не более 16% граждан. Об этом свидетельствуют данные опроса, проведенного аналитическим центром НАФИ.

На рассмотрение депутатов Госдумы внесен проект поправок в действующее законодательство, которые могут упростить процедуру строительства таунхаусов и, как следствие, сделать их дешевле для конечного потребителя.

Лидером по объему предложения и спроса в сегменте загородной недвижимости на данный момент является Новорязанское шоссе. В целом же, объемы продаж «загородки» в радиусе до 35 км от МКАД снизились за три года, даже несмотря на всплеск покупательской активности из-за пандемии.

Разница между средней заявленной стоимостью объектов и реальным чеком сделки на рынке загородной недвижимости в Подмосковье может отличаться почти вдвое! При этом, сегменту явно не хватает качественного предложения, лишь 15% покупателей находят желаемые объекты.

Время, которое тратят покупатели на выбор объекта и принятие решения о выходе на сделку, в столичном регионе сократилось в 10 раз! Об этом рассказали специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость.

Эксперты рынка зафиксировали рост спроса на загородную недвижимость в Новой Москве. За последний год интерес к коттеджам в ТиНАО вырос примерно на треть и это, несмотря на то, что цены там гораздо выше, чем в Подмосковье.

Формально таунхаус – это все же дом, но еще и не собственный особняк. Подобные объекты представляют собой компромисс между полноценным загородным жильем и городской квартирой. Даже продаются они чаще не в городах области, а в кварталах в составе мультиформатных поселков, возводимых в зеленых зонах.

За последние 5 лет объем продаж таунхаусов в Московской области сократился в 5 раз, а объем экспозиции – в 2,2 раза, подсчитали специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость.

По итогам минувшего года выросли в цене практически все форматы жилой недвижимости в российской столице. Таунхаусы не стали исключением. По оценкам специалистов федерального портала «МИР КВАРТИР», средняя стоимость подобных объектов увеличилась примерно на 5-6%.

Самым молодым покупателям, решившимся на приобретение «загородки» в столичном регионе, исполнилось минимум 27 лет. Однако, по словам риэлторов, это совсем «юный» возраст для данного сегмента. Куда чаще на такую покупку решаются семейные люди старше 30 лет.

Итоги высокого сезона на рынке вторичных загородных домов столичного региона подвели специалисты профильного департамента компании ИНКОМ-Недвижимость. По их подсчетам, за год предложение в данном сегменте сократилось почти на треть, а спрос вырос на 9%.

Доля коттеджных поселков с готовой застройкой на рынке загородной недвижимости Подмосковья за последние 5 лет стала меньше на 26 п.п. и сегодня не превышает 7% в общей структуре предложения.

Стоимость данного вида загородной недвижимости в среднем по Московской области за год выросла примерно на 2,3%. Спрос невысокий, но остается стабильным. А вот предложение сокращается. Дело в том, что новых поселков с таунхаусами в регионе практически не появляется.

Такое мнение высказали специалисты ИНКОМ-Недвижимость. По их прогнозам, рост спроса в летний период коснется, прежде всего, качественные проекты с застройкой в Московской области. Не исключен и рост цен на подобное предложение – примерно на 5-7%.

Средняя стоимость загородного жилья в Московской области за год увеличилась примерно на 4,4%, подсчитали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР». Правда, динамика цен заметно разниться, в зависимости от удаленности объекта от МКАД.

Сегодня дисконт можно получить в 98% коттеджных поселков в Подмосковье. Однако за последние 5 лет размер скидок на загородную «первичку» значительно сократился. Об этом редакции ГдеЭтотДом.Ру рассказали специалисты ИНКОМ-Недвижимость.

За последние 5 лет объемы продаж таунхаусов на рынке строящегося загородного жилья в Московской области сократились на 71%, уменьшился и объем предложения. Эксперты ИНКОМ-Недвижимость рассказали о ситуации, сложившейся в данном сегменте.

Больше всего жилищные займы используют для приобретения таунхаусов и квартир в малоэтажных новостройках Московской области. К такому выводу пришли эксперты МИЭЛЬ-Загородная недвижимость, изучив показатели в данном сегменте за 2017 год.